Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли и как оформить дарственную на несовершеннолетнего ребенка?». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Оформление дарственной на ТС имеет свои положительные и отрицательные стороны. Удобно то, что несовершеннолетний ребенок сразу после подписания бумаг становится владельцем машины. Процедура оформления очень простая, не требующая серьезных финансовых затрат. Обязательного заверения в нотариальной конторе не требуется. Одаряемый не имеет никаких материальных обязательств перед дарителем. Вероятность того, что третья сторона будет притязать на автомобиль, крайне низкая. Но даритель может прописать в договоре ряд условий, указать, что ТС перейдет новому владельцу по окончании учебного заведения или регистрации официального брака. Выполнение данных пунктов дарственной обязательно. В документе это указывается в одном из пунктов. Если условия не соблюдены, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке. Также отрицательным моментом является то, что при передаче машины не близкому родственнику, одаряемый будет обязан уплатить за нее налог.
Особенности дарения несовершеннолетним разных типов имущества
На порядок заключения договора влияют возраст одаряемых, тип имущества, которое выступает подарком, и права других лиц на эту вещь.
Движимое и недвижимое имущество тоже дарят по разным правилам.
Недвижимое имущество можно подарить только через письменный договор дарения, потому что право на это имущество нужно регистрировать. До 14 лет за детей эти договоры заключают их родители, с 14 до 18 лет — дети с согласия родителей.
Недвижимость — это не только квартиры или доли в них, земельные участки, жилые дома и нежилые постройки. Это еще самолеты и различные суда: морские, внутренние водные. Они, конечно, передвигаются, но по закону право собственности на них нужно регистрировать, поэтому их приравняли к недвижимым. Моторная лодка, которая 30 лет стоит в гараже у дедушки, по законодательству — недвижимость. Отдельная комната, гараж, машино-место в многоквартирном доме — тоже недвижимость.
Какие документы нужны при подготовке договора дарения:
- паспортные данные сторон сделки;
- свидетельство на право собственности на квартиру или выписка из ЕГРН;
- документы, подтверждающие родство сторон договора. Это важно, если доля дарится близкому родственнику;
- свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о заключении брака, нотариальное согласие супруга дарителя (когда требуется);
- выписка из ЕГРН;
- выписка из финансово-лицевого счета и домовой книги;
- технические документы на квартиру: технический паспорт или экспликация и поэтажный план;
- доверенности на представителей сторон в том случае, если договор подписывают представители.
Можно ли подарить долю машины?
Начнём с того, что автомобиль действительно может находиться в общедолевой собственности. Это возможно, к примеру, если одна машина досталась нескольким наследникам (по аналогии с квартирой).
Но если автомобиль в долевой собственности, то для его дарения нужно заручиться согласием обоих хозяев. Что это значит? Наиболее распространённый вариант такой сделки в 2023 году заключается в подписании трёхстороннего договора дарения. То есть в ДД будут фигурировать двое дарителей (собственников) и одно одаряемое лицо.
Крайне редко используются два договора дарения: когда каждый из собственников ТС заключает отдельный договор с одаряемым лицом, но уже каждый на свою долю. Лучше заключать один, трёхсторонний договор дарения. Во-первых, это удобнее, а, во-вторых, к вам будет меньше вопросов в ГИБДД при регистрации.
Преимущества и недостатки
Оформление дарственной на ТС имеет свои положительные и отрицательные стороны. Удобно то, что несовершеннолетний ребенок сразу после подписания бумаг становится владельцем машины. Процедура оформления очень простая, не требующая серьезных финансовых затрат. Обязательного заверения в нотариальной конторе не требуется. Одаряемый не имеет никаких материальных обязательств перед дарителем. Вероятность того, что третья сторона будет притязать на автомобиль, крайне низкая. Но даритель может прописать в договоре ряд условий, указать, что ТС перейдет новому владельцу по окончании учебного заведения или регистрации официального брака. Выполнение данных пунктов дарственной обязательно. В документе это указывается в одном из пунктов. Если условия не соблюдены, договор может быть расторгнут в одностороннем порядке. Также отрицательным моментом является то, что при передаче машины не близкому родственнику, одаряемый будет обязан уплатить за нее налог.
Бесплатная консультация юриста по телефону:
8
Правила оформления дара
Как можно подарить квартиру несовершеннолетнему ребенку? Сделать это можно без обращения к нотариусу. Документ должен оформляться по установленным правилам. До того как написать дарственную на несовершеннолетнего ребенка, следует ознакомиться с имеющимися образцами документов (имеются на нашем портале) или обратиться к специалисту онлайн.
Эксперты на сайте предоставят консультацию по вопросам оформления недвижимости на несовершеннолетнего. Имущество после подписания договора нужно переоформить в МФЦ или Регистрационной палате. Зарегистрировав документ, малолетний одаряемый становится владельцем имущества с некоторым ограничением прав до наступления 18 лет.
Как оформить недвижимость в упрощенном порядке? Обращение к нотариусу не означает сокращение сроков, но хлопоты переходят на плечи специалиста за определенную плату. Даритель может оформить квартиру на ребенка за 2–10 тысяч рублей. Стоимость зависит от места пребывания. В столице и Санкт-Петербурге специалист возьмет не менее 8–10 тысяч рублей без учета государственной пошлины.
Переписывая имущество на ребенка в нотариальной конторе, даритель должен мочь заплатить за услугу или ему придется оформлять дарение самостоятельно. Стоимость регистрации соглашения — 1400 рублей. Регистратор забирает подписанный договор и сопроводительные бумаги в обмен на расписки. В течение 10 дней изготавливается свидетельство. Если есть желание сократить усилия, можно доверить эту обязанность риелтору или нотариусу.
Moжнo ли ocпopить дapcтвeннyю нa дoм
Moжнo, в cyдeбнoм пopядкe. Oтcyдить дapcтвeннyю нa дoм мoжeт и caм дapитeль, и eгo зaкoнныe пpeдcтaвитeли либo нacлeдники в cлyчae cмepти дapитeля. Пpичин для oтмeны coглaшeния мнoгo, иx мoжнo ycлoвнo paздeлить нa тpи бoльшиe гpyппы:
- Cдeлкa зaключeнa c нapyшeниeм зaкoнoдaтeльcтвa, c цeлью мacкиpoвки дpyгoй cдeлки. Нaпpимep, ecли дoгoвop дapeния иcпoльзoвaли для пoкyпки, пpoдaжи, oбмeнa нeдвижимocти, чтoбы yйти oт нaлoгooблoжeния.
- Пopoки вoли — ecли cдeлкa былa coвepшeнa пoд дaвлeниeм, в бeзвыxoднoм пoлoжeнии дapитeля, c иcпoльзoвaниeм oбмaнa.
- Пopoки cyбъeктa, или coвepшeниe cдeлки лицoм, нe имeющим нa этo пpaвa — нaпpимep, ecли дapитeль нe являeтcя coбcтвeнникoм или нe пoлyчил paзpeшeниe cyпpyгa пpи coвмecтнoй coбcтвeннocти.
Можно ли оформить машину на несовершеннолетнего ребенка?
По общему правилу гражданин приобретает полную дееспособность, достигнув возраста 18 лет. Норма зафиксирована в гражданском законодательстве. Дееспособность наделяет гражданина правами и обязанностями. Он обязан нести ответственность за свои действия. Частичная дееспособность наступает в возрасте 14 лет. Такое правило закреплено в статье 26 ГК РФ. До достижения четырнадцатилетнего возраста лицо не может самостоятельно производить имущественные сделки с автомобилем. Правила фиксируются в статье 28 ГК РФ. До 14 лет действие с имуществом совершают законные представители ребенка. Это его родители, попечители, опекуны и усыновители. Именно они должны оформить машину, принадлежащую отпрыску. Лица, входящие в эту категорию, имеют право распоряжаться имуществом несовершеннолетнего в рамках его интересов.
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться в чате с юристом внизу экрана или позвонить по телефонам Москва; Санкт-Петербург; Бесплатный звонок для всей России.
В возрасте с 14 до 18 лет человек может самостоятельно принимать участие в сделках оформления автомобиля. Однако ему предстоит получить согласие своих законных представителей. Правило отражено в статье 26 ГК РФ. В 18 лет наступает полная дееспособность. Это дает право гражданину принимать участие в сделках без ведома родителей и опекунов. В статье 26 ФЗ №196 от 10 декабря 1995 года “О безопасности дорожного движения” говорится, что в 18 лет человек может получить водительские права.
Как оформить дарственную на автомобиль: налог, пошлина, документы, договор дарения / Юридические Советы
Последнее обновление: 04.09.2021
Дарения автомобиля чаще это действия между близкими родственниками: муж — жене, бабушка или дедушка – внукам, родители — детям. Не запрещается сделать в качестве одаряемого постороннего человека. При оформлении дарственной на автомобиль получатель дара ничего не предоставляет взамен. Иначе такой договор фикция, Притворная сделка.
Кроме того, такие договора становятся предметом оспаривания недовольных родственников. Это сулит много проблем для одараяемого. Поэтому к оформления и совершению таких сделок нужно относится серьезно. Далее в статье рассказано о нюансах этих правоотношений. Будут вопросы, задавайте в х. Наши специалисты обязательно ответят.
Что можно подарить по дарственной ребенку?
По письменному ДД несовершеннолетнему можно подарить любой подарок: недвижимость, земельный участок, автомобиль. Для машины достаточно устной передачи ключей и внесения изменений в ПТС, но многие предпочитают оформлять все на бумаге. Совет юриста: лучше оформите письменную дарственную, даже если это не требуется по закону. Такой подход снизит вероятность оспаривания сделки и защитит интересы обеих сторон. Рассмотрим особенности дарения разных подарков подробно.
Если в собственности у дарителя есть дом, он вправе подарить его ребенку. Важно учитывать, что отчуждение производится совместно с земельным участком, на котором расположено жилье. Подарить отдельно дом без земли не получится – эти объекты неотделимы. Квартиру, собственником которой является даритель, также можно передать в дар в пользу несовершеннолетнего.
Если даритель владеет участком земли, он вправе передать его в дар ребенку. Вместе с землей отчуждаются все находящиеся на ней объекты: здания, строения, сооружения, и пр.
Доля дома и участок
Если дом находится в долевой собственности, можно подарить свою долю несовершеннолетнему вместе с частью участка. Согласие остальных владельцев получать не нужно, но ДД придется удостоверять у нотариуса.
Долю в квартире, как и в доме, можно подарить по ДД без согласия других собственников. Исключение – приобретение недвижимости супругами в браке: даже если супруг дарителя приходится родителем одаряемому, согласие получать придется (ст. 35 СК РФ). Разрешение супруга на отчуждение имущества не понадобится, если есть брачный контракт, согласно которому даримая недвижимость находится в собственности у дарителя.
Важно! Перед дарением долю в праве собственности нужно выделить. Несмотря на то, что супругам общенажитое имущество принадлежит в равных частях, фактического разделения не происходит. Доля выделяется по соглашению, затем изменения регистрируются в Росреестре. Только после этого можно оформить дарственную на ребенка.
Автомобиль Подарить машину несовершеннолетнему и поставить ее на учет на его имя можно. Обычно это делается, чтобы избежать уплаты транспортного налога и штрафов. Но такие действия ошибочны: по закону интересы ребенка представляют родители, следовательно, налоговые обязательства возлагаются на них. За неуплату ИФНС может привлечь к ответственности и обязать уплачивать штраф. Со штрафами за нарушение ПДД все проще: если их зафиксировала камера, платить не придется. Если же несоблюдение правил заметил сотрудник ГИБДД, составляется протокол, где указан конкретный нарушитель – именно он будет все оплачивать. Если даритель хочет передать в дар ребенку автомобиль, можно оформить письменный ДД или заключить сделку устно, просто передав его родителям ключи и внеся несовершеннолетнего как нового собственника в ПТС.
Гараж относится к недвижимому имуществу, и к нему применяются те же правила дарения, что и для квартиры, дома. ДД обязательно составляется письменно и регистрируется в Росреестре. Если гараж находится в кооперативе, любые сделки с ним возможны только после внесения последнего паевого взноса.
Стоимость услуг нотариуса
При удостоверении ДД недвижимости уплачивается пошлина в размере 0,5% от кадастровой стоимости, но не более 20 000 руб. (ст. 333.24 НК РФ). Если дарственная составляется на движимое имущество, согласно ст. 22.1 «Основ законодательства о нотариате» устанавливается нотариальный тариф: дарение детям, братьям, сестрам, родителям – 0,3% от суммы сделки, не менее 200 руб.; остальным лицам – 1% от суммы. Удостоверение согласия родителей стоит 500 руб.
Совет юриста! У нотариуса можно заказать оформление дарственной, но это оплачивается отдельно от тарифа или пошлины. Стоимость составления документа может достигать 10 000-15 000 руб. Чтобы сэкономить, проще оформить договор у юристов, а затем посетить нотариуса для удостоверения. Это позволит сохранить 10 000-12 000 руб. в кошельке и не переплачивать. Нотариусы всегда берут большую плату, чем юридические компании
Рассмотрим пример расчета пошлины за удостоверение ДД на ребенка: Женщина решила подарить квартиру своей дочери. Имущество куплено в браке. Она заплатила согласие супруга на отчуждение недвижимости 500 руб. Оплата нотариального удостоверения рассчитывалась от стоимости подарка – 5 000 000 руб.: 5 000 000 х 0,5% = 25 000 руб. 25 000 + 500 = 25 500 руб. – итоговая сумма к уплате.
Что такое дарственная и в каких случаях рекомендуется ее оформлять
Документ требуется в случаях, когда:
- неприемлема конструкция наследования;
- в будущем необходимо удешевить, упростить процедуру наследования;
- на случай смерти дарителя, необходимо лишить права наследования других заинтересованных лиц;
- чтобы избежать включения автомобиля в объем общего совместно нажитого имущества;
- у одного из супругов имеются долговые обязательства и есть вероятность обращения взыскания на него;
- на стороне дарителя или одаряемого выступает организация.
Передача практически любого имущества, включая и транспортное средство, предполагает определенные сложности с переоформлением прав собственности, уплатой налогов, да и просто спорными ситуациями с близкими родственниками.
Именно поэтому чтобы минимизировать вышеуказанные сложности некоторые граждане предпочитают идти наиболее легким путем и передают авто в порядке дарения своим близким родственникам еще при жизни по следующим причинам:
- освобождения от уплаты стандартного налога на полученный доход в рамках ст.217 НК РФ;
- во избежание конфликтных ситуаций при наследовании, учитывая, что даже завещание можно оспорить, а дарственную практически нет;
- с целью предупреждения истребования автомобиля при разводе в качестве совместно нажитого имущества супругом одариваемого;
- для предупреждения громоздкой процедуры продажи автомобиля, обремененной множеством условий, прописанных в законе;
- во избежание конфискации имущества должника.
При составлении соглашения, в его структуре важно учитывать некоторые моменты:
- при передаче в дар имущества, находящегося в долевой или совместной собственности необходимо согласие от других правообладателей объекта;
- оформление дарственной на несовершеннолетнего требует согласия либо законного представителя, либо органов соц. защиты;
- если дарение осуществляется от имени родителя в пользу своего ребенка, достаточно согласия только одного родителя;
- вступление соглашения в силу может быть связано с наступление конкретных жизненных обстоятельств: достижение совершеннолетия, приобретение водительского удостоверения, получение документа о высшем образовании, вступление в брак, получение определенной должности.
- письменная форма соглашения;
- сведения о лицах, выступающих дарителем и одаряемым;
- условия о предмете договора с его исчерпывающим описанием;
- сведения о недостатках дара, которые могут причинить вред контрстороне.
Закон позволяет оформить договор на предмет дарения автомобиля только в письменной форме.
Устная форма договора дарения автомобиля, теоретически, может быть допущена, если:
- стоимость автомобиля не более 3000 рублей (что вряд ли возможно по отношению к технически-сложному аппарату);
- речь не идет о передаче дара в будущем;
- договор опосредует отношения только между физическими лицами (для договоров, где одна сторона – юридическое лицо, возможна только письменная форма);
- устный договор дарения, в обязательном порядке, должен быть обеспечен либо свидетельскими показаниями, либо аудио-, видеосъемкой.
Типовой бланк дарственной конструкции представлен следующими пунктами:
- данные о сторонах сделки (ФИО, паспортные данные, адрес прописки);
- предмет дарственной;
- марка автомобиля;
- модель;
- год выпуска;
- государственный номер (если автомобиль не был снят с учета);
- номер кузова;
- номер двигателя;
- объем двигателя;
- мощность двигателя;
- другие ведения из регистрационной карты и ПТС;
- основание возникновение права собственности на объект у дарителя;
- срок перехода прав (если предмет договора планируется передать в будущем);
- условие о наличии, отсутствии обременений;
- стоимость предмета;
- права и обязанности участников соглашения;
- условие о издержках (какая из сторон берет на себя обязанность по их оплате);
- другие условия (переход права обратно к дарителю, в случае смерти одаряемого; исключительные основания для обжалования акта).
Договор дарения автомобиля (дарственная)
Конечно, подарить машину можно и без составления договора. Но на практике достаточно часто возникают разногласия между сторонами. Чтобы избежать подобных неприятностей, все-таки рекомендуется документально зафиксировать данную сделку.
Документ должен иметь три экземпляра, каждый из которых подписывается всеми участниками сделки. Несмотря на то, что к оформлению не выдвигаются строгие требования, все-таки следует придерживаться общепринятых правил. Так, документ должен иметь шапку, основную часть и заключение. Те графы, которые отведены для указания сведений об участниках, должны быть заполнены максимально подробно.
При внесении информации рекомендуется использовать компьютерный набор. Это позволит избежать появления нечитабельного текста из-за почерка. Если и возникнут какие-то опечатки, их сразу можно будет исправить. При выявлении ошибок в ручном заполнении придется использовать новый бланк. Если выбран вариант заполнения от руки, рекомендуется применять печатный шрифт.
Чтобы сделка считалась действительной, понадобятся следующие документы:
- удостоверения личностей обеих сторон;
- техпаспорт ТС;
- документ, подтверждающий регистрацию авто;
- документ, свидетельствующий о том, что машина не находится под залогом или арестом;
- страховка ОСАГО;
- документ, подтверждающий право собственности.
Естественно, необходимо позаботиться о правильном заполнении самого договора. Он должен быть представлен в оригинале. Если между сторонами составлялся акт приема-передачи, его также необходимо включить в общий пакет документов.
Стоит уточнить, это все делается по желанию сторон. Хотя данный пункт не является обязательным. Объясняется это тем, что машина передается безвозмездно, поэтому ее рыночная стоимость не имеет никакого значения. Известны неприятные ситуации, когда работник ГИБДД утверждает, что договор недействительный именно по причине отсутствия цены на авто. Конечно, можно смириться и просто дописать стоимость машины. Но нужно понимать, такие действия инспектора являются незаконными, поэтому смело можно обращаться в вышестоящие структуры с соответствующей жалобой.
Если стороны желают заверить сделку у нотариуса, нужно помнить, за такие услуги придется заплатить. Стоимость разных контор различается, и зависит от региона. Кроме госпошлины необходимо будет оплатить услуги оценщика. Не исключены другие сопутствующие расходы. Но даже в том случае, если не обращаться за помощью к нотариусу, придется уплатить госпошлину. Если одаряемый не является близким родственником, то он обязан будет оплатить налог на дарственную, размер которого составляет 13 процентов от стоимости машины. Кроме этого, новому владельцу понадобится уплатить определенную сумму и на проведение регистрационных действий.
Дарение имущества в пользу детей не облагается 13% налогом, если договор заключается между близкими родственниками (ст. 217 НК РФ). К таким родственникам относятся родители, дети, внуки, бабушки, дедушки, родные братья и сестры (ст. 14 СК РФ).
Для проведения сделки дарения потребуется свидетельство о рождении или паспорт ребенка. На процедуру подписания обязательно должен явиться родитель (законный представитель). При оформлении договора не требуется участие органов опеки, если оба родителя будут присутствовать при подписании соглашения.
Так, возможно ли подарить несовершеннолетнему квартиру, для приобретения которой был использован материнский капитал? Да, произвести процедуру можно, но оформивший подобный документ должен учесть некоторые нюансы: сделка производится только при согласии органов опеки; доля детей не может быть подарен; в таком случае составить договор с обременением невозможно.
- Место и время подписания соглашения.
- Наименование документа.
- Данные сторон.
- Характеристики объекта, который выступает в качестве дара.
- Цену недвижимого имущества.
- Бумаги, подтверждающие право собственности дарящего.
- Информация о количестве долей (если составляется договор дарения доли).
- Условия (если подписывается договор с обременением).
- Подписи сторон и дата.
Документ составляется не в одном экземпляре, а в 3 или 4 в зависимости от количества участников сделки, в том числе и привлеченных. Так по одному формуляру договора получают даритель и одаряемый, третий бланк предназначен уже для Госавтоинспекции и 4-й для нотариуса в случае его привлечения.
В силу действующего законодательства авто снимается с учета только в случае переезда за границу, угона либо же утилизации во всех остальных случаях, в частности, переоформления права собственности в виду смены владельца осуществляется перерегистрация.