Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление наследства в 2023 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Соглашение позволяет собственнику имущества обозначить для правопреемников четкие условия вступления в права наследования: определить, какое именно имущество будет передано, кому и при каких обстоятельствах.
Наследственный договор
Нематериальные обязательства не связаны с прямыми финансовыми затратами. В большинстве случаев они сводятся к тому, что родственники наследодателя и иные проживающие с ним лица сохранят право пользования жилплощадью до дня его кончины. После этого печального события имущество переходит в полное распоряжение наследника.
При заключении наследственного договора надо иметь в виду, что:
- соглашение вступает в силу немедленно после его подписания, если в него не включено иное условие (фактически это означает, что наследник обязуется исполнять положения договора сразу после его заключения);
- все включенные в наследственный договор обязательства являются его существенными условиями и подлежат исполнению в полном объеме;
- в случае ненадлежащего исполнения наследником части обязательств, или их полного игнорирования, наследодатель вправе расторгнуть с ним соглашение в одностороннем порядке.
Если был заключен договор, то правила наследственной передачи не применяются. Это означает, что если смерть наследника наступит до его вступления в наследственные права, его дети и иные претенденты на наследственное имущество не могут претендовать на него в порядке юридической очереди. Такую ситуацию следует заранее продумать и включить в текст соглашения пункт, в котором будет определено, как следует действовать в случае наступления смерти кого-либо из наследников.
Сторонам наследственного договора необходимо подготовить следующую документацию:
- гражданские паспорта каждого из участников сделки;
- документы, позволяющие определить, кому принадлежит имущество, подлежащее передаче по наследству;
- техническую документацию на имущество (в случае необходимости);
- справку об оценочной стоимости передаваемых по наследственному договору объектов;
- квитанцию, в которой зафиксировано, что была оплачена госпошлина за нотариальные услуги.
Документ, закрепляющий достигнутое сторонами соглашение о наследстве, должен содержать:
- информацию о наследодателе и наследниках;
- указание, что стороны достигли взаимного соглашения добровольно;
- условия перехода к наследникам прав на имущество наследодателя;
- если наследодатель назначил душеприказчика, соответствующее условие также подлежит внесению в договор;
- обязанности, которые несут наследники в соответствии с соглашением;
- последствия неисполнения наследниками принятых на себя обязательств;
- обстоятельства, которые могут оказать влияние на выполнение участниками сделки ее условий (прежде всего это касается форс-мажорных обстоятельств);
- дату составления соглашения и начала его действия;
- подписи всех участников наследственной сделки.
Пошлина при оформлении наследства
Еще один актуальный вопрос – сколько налога правопреемнику придется заплатить в казну после того, как он узаконит право на имущество умершего родственника?
Уточним сразу: платят за наследство не налоги, а пошлины. Налог упразднен в 2006 году. Впрочем, разница актуальна скорее для ФНС, чем для плательщика.
Государственная пошлина на наследство имеет разный размер: 0,3% от стоимости для близких родственников (двух первых очередей), 0.6% — для всех прочих. От пошлины освобождаются:
- Лица, постоянно проживающие в наследуемой недвижимости.
- Несовершеннолетние наследники.
- Недееспособные граждане.
- Некоторые льготные категории (ветераны и т.д.).
Возможно ли изменить или расторгнуть документ?
Наследственный договор можно изменить или расторгнуть по соглашению сторон.
Также можно сделать это, подав иск суд. Обычно так происходит, если обстоятельства существенно изменились, но одна из сторон не желает менять или расторгать договор. Тем не менее, истец должен будет доказать в суде, что изменение обстоятельств действительно является существенным, иначе суд откажет в иске.
Есть два условия:
- все участники договора должны быть живы;
- обстоятельства существенно изменились (к примеру, выяснилось, что есть лицо, имеющее право на обязательную долю в наследстве, которое не участвует в договоре).
Какие права имеет второй супруг
При наличии официальной регистрации брака муж и жена имеют в распоряжении приобретенную семейную собственность, которая и будет фигурировать в договоре. Зачастую это недвижимые объекты. В том случае, если в имуществе не выделены конкретные доли, то нажитое совместно делится между ними пополам, что указывается в завещании. Соответственно, каждый получает в распоряжение вторую половину супруга при его кончине.
Если доли отделены в неравном формате, это вписывается в совместное завещание. При разводе супругов до кончины одного из них или признании брака недействительным по суду заключенное ими договорное завещание теряет силу. Если человек одинок и оставляет все имущество другому лицу по договору, то происходит прямая передача собственности после его кончины и при условии выполнения второй стороной условий договора.
Что еще включить в договор?
Наследственный договор может:
1) содержать условие о душеприказчике (исполнителе воли наследодателя, который не обязательно должен сам являться наследником, ст. 1134 ГК РФ) и
2) возлагать на участвующих в наследственном договоре лиц, которые могут призываться к наследованию, обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера. В частности, в наследственном договоре может быть предусмотрена обязанность одного или нескольких наследников исполнить:
- завещательные отказы (например, передача отказополучателю имущества в собственность или на ином вещном праве, выполнение для него работ или оказание определенных услуг, ст. 1137 ГК РФ);
- завещательные возложения (обязанности по осуществлению определенных действий в общеполезных целях или с иной не противоправной целью, ст. 1139 ГК РФ).
Конструкция наследственного договора удобна супругам, которые в нем могут предусмотреть переход прав на имущество к пережившему супругу или третьим лицам в отношении их личного и общего супружеского имущества на случай смерти каждого из них или смерти обоих супругов, наступившей одновременно. В наследственном договоре супруги могут предусмотреть отказ от выделения доли в общем супружеском имуществе (ст. 1150 ГК РФ). Если это не нарушает прав третьих лиц, в наследственном договоре может быть определено конкретное имущество, которое входит в наследственную массу каждого из них.
К примеру, при закреплении в составе наследственной массы одного из супругов значительно большего и дорогостоящего имущества, в случае открытия наследства кредиторы второго супруга не лишены возможности оспаривать наследственный договор, поскольку отступление от принципа равенства долей супругов в общем имуществе нарушает их право на полное удовлетворение своих имущественных требований. Это дает им право обратиться с таким иском в суд на основании ст. 12 и 166 ГК РФ.
?Наследственный договор и завещание в России 2021 году: чем отличается, принят или нет
Еще весной прошлого года единственной правовой формой распоряжения имуществом было завещание, однако с июня 2021 года в силу вступил N 217-ФЗ, закрепивший в законе понятие наследственного договора, призванного определить порядок перехода прав на имущество наследодателя.
Самое интересное в этом тот факт, что никакой глубокой истории такая правовая форма просто не имеет, более того, раньше она не рассматривалась отечественными юристами даже в теории. Никаких похожих следов нет ни в римском, ни во французском праве.
Ее первое урегулирование приходится на 1896 год, когда наследственный договор, а точнее его аналог, впервые появился в Гражданском уложении Германии и уже оттуда распространился в Австрию, Швейцарию, Венгрию, США и другие государства.
Наиболее популярна, конечно же, форма стала в США, где ее на вооружение взяли ушлые предприниматели, не желающие на старости лет после потери здоровья и фактически отданного в руки управленцев и родственников состояния остаться на улице без единого цента в кармане. Теперь же такая форма пришла в Россию, и чего греха таить – вовремя, вопрос давно назрел.
Отличие наследственного договора от завещания
Имущество, ставшее предметом наследственной сделки, поступает в управление к приобретателю сразу смерти отчуждателя. От него не требуется совершать дополнительные действия, как при получении прав по завещанию или по закону. Этим и отличаются наследственный договор и завещание.
В случае с завещанием наследники обретают не только права, но и неожиданные для себя обязанности. Примером служит необходимость оплаты долгов, в то время как контрагент по наследственному договору избавлен от подобного исхода.
Наследственный контракт представляет собой сделку, заключаемую на основе обоюдного согласия. При составлении завещания наследодатель может потребовать исполнения условий, на которые наследник не готов пойти или не может выполнить. Сюда относятся: официальное создание семьи, рождение ребенка, получение образования и прочее. Другими словами, завещание с условием обладает приказным характером, где перед второй стороной стоит дилемма – исполнить волю или утратить право наследования.
В суды общей юрисдикции часто поступают иски по наследственным делам. И в частности по вопросам восстановления пропущенных сроков наследования. Поэтому практика многообразна. Отказывают в удовлетворении таких исковых требований довольно часто. Поэтому обращаться в суд желательно с юристом, специализирующимся на наследственных и семейных спорах.
В 2023 году судья откажет, если сочтет доводы истца неубедительными. Такая ситуация обычно складывается, когда претендент сам неправильно трактует судебную практику и нормы ГК РФ. Например, заявляет, что в период, когда нужно было заявлять наследственные права, он лежал в больнице и представляет соответствующие справки.
Но для положительного решения такая причина недостаточна, т.к. потенциальный наследник мог вызвать нотариуса в палату и через него направить заявление.
Уважительной причиной в таком случае является кратковременное психическое помешательство, нахождение в коме, пребывание в реанимации, временная недееспособность при отсутствии законного представителя и т.п.
Также и нахождение за пределами РФ не является основанием пропуска. Хотя многие истцы указывают данный факт в качестве основной причины. А вот пребывание за границей и как следствие отсутствие сведений о смерти наследодателя может быть принято в качестве основания для удовлетворения исковых требований.
Зачем нужна такая процедура
Соглашение позволяет собственнику имущества обозначить для правопреемников четкие условия вступления в права наследования: определить, какое именно имущество будет передано, кому и при каких обстоятельствах.
Право не только на распоряжение, но и на полновластное пользование материальными благами будущим наследникам перейдет только после смерти наследодателя и только при условии соблюдения требований, которые указаны в документе.
Наследственный договор призван максимально обезопасить наследодателя и имущество, которое он собирается передать другим гражданам после своей смерти, от нежелательного влияния третьих лиц.
Соглашение является весьма удобным решением и для самих наследников, поскольку предполагает значительное упрощение процедуры обретения прав на завещанные материальные блага.
Что еще включить в договор?
Наследственный договор может:
1) содержать условие о душеприказчике (исполнителе воли наследодателя, который не обязательно должен сам являться наследником, ст. 1134 ГК РФ) и
2) возлагать на участвующих в наследственном договоре лиц, которые могут призываться к наследованию, обязанность совершить какие-либо не противоречащие закону действия имущественного или неимущественного характера. В частности, в наследственном договоре может быть предусмотрена обязанность одного или нескольких наследников исполнить:
- завещательные отказы (например, передача отказополучателю имущества в собственность или на ином вещном праве, выполнение для него работ или оказание определенных услуг, ст. 1137 ГК РФ);
- завещательные возложения (обязанности по осуществлению определенных действий в общеполезных целях или с иной не противоправной целью, ст. 1139 ГК РФ).
Порядок оформления наследства
Практически у каждого социально благополучного гражданина имеются родственники, накопившие за свою жизнь некоторое количество имущества.
Имущество, требующее государственной регистрации (Недвижимость, транспорт и прочее), необходимо перерегистрировать на нового владельца/владельцев после смерти собственника.
Самая распространенная процедура — оформление наследства после смерти родителей в России.
После их смерти остаются квартиры, дачи, машины, домики в деревне, которые, в свою очередь, могут быть унаследованы от бабушек/дедушек.
Для большинства «детей», уже достигших среднего возраста, это первое и последнее столкновение с наследственным правом. Многие теряются, не зная с чего начать процедуру оформления.
Оформление наследства в России в 2022 году по-прежнему происходит через нотариуса. Если наследодатель оставил завещание, заниматься наследством будет тот Нотариус, который его заверил. Если нет – государственный нотариус, работающий на территории последнего места проживания покойного, либо на месте нахождения унаследованного недвижимого имущества.
Процедура состоит из нескольких формальных этапов:
- Открытие. Датой открытия наследства считается день кончины наследодателя, зафиксированный в свидетельстве о смерти. Либо день, когда решение суда о признании лица умершим, вступило в силу. Сложности с открытием наследства могут возникнуть, если умерший проживал за пределами России. В этом случае следует руководствоваться статьями № 1186, с № 1224 (п.1), № 1115 ГК РФ.
- Принятие или отказ от наследства. Каждый наследник вправе наследство принять, либо отказаться от него. Принятие может выражаться в фактическом вступлении в права. Проще говоря, если наследник въехал в квартиру усопшего и заплатил квартплату, он уже принял наследство, но доказывать это придется в суде в случае отказа от оформления. Отказ также можно не фиксировать. Достаточно просто не обращаться за наследством. Через полгода права на него перейдут к прочим актуальным наследникам.
- Получение свидетельства о праве на наследство. Данное свидетельство является законным публичным документом, на основании которого права на имущество переходят к наследнику. Если ранее было написано заявление о принятии наследства – писать нового не нужно. Документ выдадут на основании первого заявления. Пока свидетельство не выдано, наследник вправе отказаться от наследства.
Поскольку с момента открытия наследства до выдачи свидетельств проходит полгода, на протяжении всего этого времени, согласно статье № 1171 ГК РФ, нотариус является гарантом защиты и сохранности имущества.
ВАЖНО: Отказаться можно лишь от всего наследства, но не от его части. Если от наследодателя остался дом и машина, а наследнику машина не нужна – отказаться от ее получения он не может. Или все, или ничего.
Опасности наследственных договоров
Завещательный акт на дом и земельный участок, прочее имущество можно формировать, находясь в любой возрастной категории. Поэтому при составлении акта потребуется написать, что имущество передается все, что накоплено ко дню гибели собственника. Не потребуется вносить изменения в завещательное распоряжение, если предметы будут проданы или наоборот, куплены.
Владелец имущества и наследники договариваются, кому какое имущество перейдет и какие условия для этого нужно выполнить. В договоре можно распределить не только недвижимость, деньги и доли в бизнесе, но и обязанности наследников.
Для этого он должен направить всем его участникам уведомление об отказе, которое предварительно должно быть удостоверено у нотариуса. При этом наследодателю придется возместить убытки, понесенные наследником, исполняющим предусмотренные договором обязанности.
Если у вас или у кого-то из близких есть планы грамотно распорядиться своим имуществом, чтобы после смерти не было скандалов и каждый получил по заслугам, разберитесь с нюансами наследственного договора. Там много подводных камней, но в целом это довольно полезная штука.
После открытия наследства правом требовать исполнения наследственного договора обладают:
- наследники,
- душеприказчик,
- пережившие наследодателя стороны наследственного договора или пережившие третьи лица,
- а также нотариус, который ведет наследственное дело, в период исполнения им своих обязанностей по охране наследственного имущества и управлению таким имуществом до выдачи свидетельства о праве на наследство.
К пережившим наследников третьим лицам относятся, например:
- потомки наследника по закону, умершего до открытия наследства, наследующие за ним по праву представления в соответствии со ст. 1146 ГК РФ,
- либо потомки наследника по закону или завещанию, умершего после открытия наследства, наследующие за ним в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ТК РФ).
Иными словами, после открытия наследства все обязательства, предусмотренные наследственным договором, сохраняются, в отличие от обязательств из иных гражданско-правовых договоров, в которых происходит замена стороны в порядке универсального правопреемства или которые прекращаются на основании ст. 418 ГК РФ.