Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Включение имущества в наследство». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Если обстоятельства, связанные с получением наследства, открываются после того, как нотариус закрыл наследственное дело, или судебные разбирательства длятся более полугода, заинтересованный наследник уже подает в суд иск о признании права собственности на наследственное имущество. Спор может отсутствовать, например, появился единственный наследник, пропустивший срок обращения к нотариусу по каким-либо причинам. Если суд сочтет их уважительными, он вынесет положительное решение.
Какие документы потребуются для суда
Исковое заявление о признании прав собственности подается в суд по месту проживания наследников, получивших имущество или по месту расположения недвижимого объекта. Помимо общих сведений (ФИО, адрес) в нем должна быть изложена следующая информация:
- какие права истца нарушены, требование об их восстановлении;
- если был пропущен срок обращения к нотариусу также нужно внести требование о его восстановлении;
- обстоятельства, на которых основывается иск, подтверждающие факты;
- о действиях, предпринятых для восстановления своих прав;
- цена иска, от нее зависит размер государственной пошлины;
- список приложенных к заявлению копий документов.
В случае необходимости можно указать в заявлении реквизиты третьих лиц, которых необходимо привлечь к участию в рассмотрении дела (свидетели, нотариус, представители Росреестра). В зависимости от обстоятельств, к иску с требованием признания прав собственности в порядке наследования прикладываются следующие документы:
- копия свидетельства ЗАГС о смерти наследодателя;
- документы, подтверждающие родство с умершим лицом;
- квитанции, другие свидетельства о фактическом принятии наследства;
- справки, доказывающие уважительную причину пропуска срока обращения к нотариусу.
Для признания права собственности в порядке приватизации необходимо будет доказать, что умерший гражданин пользовался квартирой по договору социального найма, факт подачи им заявления на приватизацию, а также отказ административного органа в реализации этого права наследниками.
Зачем нужно обращаться в суд
Часть имущества, которым владеют граждане, оформлена с нарушением правил, установленных законом.
Популярными вариантами нарушений являются:
- не оформленное право собственности на приватизированную квартиру;
- ошибки в договоре приватизации, мены, дарения, купли-продажи;
- отсутствие оформления на построенный дом;
- утеря правоустанавливающих документов.
Это только часть нарушений, в связи с которыми наследникам придется обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственной массы.
Причины обращения:
- отсутствие правоустанавливающих документов;
- правоустанавливающая документация не доказывает права покойного на объект.
Наследник должен предъявить неопровержимые доказательства, что покойный являлся фактическим владельцем объекта. В случае удовлетворения иска, суд выдаст решение суда, на основании которого нотариус включит имущественный объект в состав наследственной массы.
Включение супружеской доли в наследственную массу
В соответствии с действующим гражданским законодательством право одного супруга на долю в имуществе, нажитом во время брака, не прекращается после смерти другого супруга. Супруг может воспользоваться своим правом, обратившись к нотариусу, на выдачу свидетельства о праве собственности на супружескую долю, а может и не обращаться. Выдача нотариусом данного свидетельства только подтверждает наличие уже существующего права супруга на половину имущества, нажитого в браке. Включение супружеской доли в наследственную массу является незаконным, а, вот, переживший супруг может претендовать на имущество наследодателя наравне с остальными наследниками первой очереди.
Переживший супруг вправе отказаться от супружеской доли. В этом случае совместно нажитое имущество, как и остальное имущество умершего, будет включено в состав наследства.
Наследники могут выразить несогласие с выделением супружеской доли и могут в судебном порядке доказывать наличие/отсутствие доли пережившего супруга в общем имуществе. Чем меньше доля пережившего супруга, тем больше имущества будет включено в наследственную массу.
Особенности иска о включении имущества в наследство
Чтобы примерно понимать, что собой представляет иск о включении имущества в наследственную массу, специалисты советуют изучить образец документа, который представляет собой обобщенную форму, используемую при оформлении исковых требований при подаче документа в судебные органы.
Ознакомление с шаблоном и использование его в дельнейшем, дает гарантию того, что иск не будет отклонен по причине ошибок и недочетов при его составлении. Помимо этого, при помощи образца можно полностью изложить свои требования и четко их обосновать.
Составляя иск, следует руководствоваться нормативными законодательными актами и статьями, относящимися к данной ситуации, ссылаясь на них при заполнении документа.
Что входит в наследственную массу?
Под этой категорией подразумевается все то, что может выступать объектом наследования. Предварительно стоит обратиться к ст. 1112 Гражданского кодекса (ГК РФ). В ней прописано, что правопреемники вправе претендовать на всю собственность умершего, а также его имущественные права вместе с невыполненными обязанностями.
В частности, наследуется возможность получать вознаграждение за использование объектов интеллектуального труда. Вместе с тем согласно ст. 1175 ГК РФ наследники выступают носителями солидарной ответственности по долгам умершего в рамках стоимости доставшегося имущества. Сказанное касается и невыплаченных налогов по имуществу, транспорту, земле.
Существует и то, что выходит за рамки наследства. Не передаются права, тесно связанные с личностью умершего. В их круг входит получение алиментов, компенсации вреда, причиненного жизни либо здоровью.
Дальнейшие действия наследников
Их последовательность зависит от того, когда вступило в действие решение суда в отношении наследственной массы. Если это произошло до окончания 6 месяцев с момента смерти гражданина, нужно обратиться к нотариусу за выдачей свидетельства о наследстве.
За него требуется заплатить госпошлину в соответствии со ставками, указанными в пп.22 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса (НК РФ). Члены семьи умершего вносят 0,3 % от стоимости полученного наследства, но не более 100 000 рублей. Для иных наследников установлен тариф в 0,6 %, но до миллиона рублей.
В соответствии с пп.5 п. 1 ст. 333.38 НК РФ пошлина не распространяется на полученную недвижимость, если наследники жили в ней на дату кончины человека. Сказанное также касается вкладов, зарплаты, пенсии, авторского вознаграждения. Ничего не платят несовершеннолетние или недееспособные наследники.
Когда суд признал за истцом право собственности, совершать визит к нотариусу надобности нет. Если дело касается недвижимости, земельного участка, вынесенное решение служит основанием для подачи документов в Росреестр. Госпошлина составит 2000 рублей для рядовых граждан. В свою очередь транспорт ставится на учет в ГИБДД.
Включение в наследственную массу приватизированного жилья
В судах часто встречаются иски о включении имущества в наследственную массу по причине ненадлежащего оформления договора приватизации. Например, в договоре может быть неполно указан адрес жилого помещения. Или допущены ошибки в написании личных данных (как умершего, так и других участников договора).
Договор может быть вообще не оформлен, например, наследодатель умер, но не успел подписать договор. В таком случае истец может сделать акцент также на том, что наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию и не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано
Особенности искового заявления по наследственной массе
Требования о включении в наследственную массу являются имущественными. Размер госпошлины зависит от цены иска. А цена иска определяется от стоимости имущества. Для недвижимого имущества необходимо взять справку о его инвентаризационной (кадастровой) стоимости, по движимому имуществу можно приложить справку оценщика.
Размер госпошлины на день подачи иска можно взять здесь: госпошлина в суд. Следует отметить, что по наследственным делам возможно существенное снижение размера оплаты госпошлины по заявлению об уменьшении размера госпошлины.
При подаче исков по наследственной массе по недвижимости в порядке приватизации дополнительно нужно приложить заявление о приватизации, справку о составе семьи на момент приватизации, ордер или договор социального найма.
По сложным вопросам при составлении искового заявления о включении имущества в наследственную массу воспользуйтесь консультацией профессионального юриста.
Как составить исковое заявление о включении имущества в наследственную массу
Каждый иск в рассматриваемых случаях имеет свои особенности, связанные с конкретными обстоятельствами: какое имущество и по каким основаниям не включается в наследственную массу. Особенное внимание следует уделить представлению в суд доказательств по гражданскому делу: наличия права собственности в отношении такого имущества у наследодателя.
Такие иски применяются и в случае разночтений в Ф.И.О. наследодателя в правоустанавливающих документах, неполного указания адреса жилого помещения или земельного участка, формальных нарушений в договоре приватизации и т.п. Обоснованием иска в отношении незарегистрированных объектов недвижимости станет п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС ПФ от 29.04.2010 н. № 10/22: если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Составляется документ по общим правилам подачи искового заявления. Истцом или истцами являются наследники (по закону или по завещанию), ответчик выбирается в зависимости от имущества – администрация города, земельные комитеты и т.п. В качестве третьего лица обычно указывается нотариус.
В основном тексте документа указываются: дата смерти и Ф.И.О. наследодателя, сведения о всех наследниках, составе наследственного имущества, индивидуальные признаки не включенного в наследство имущества. Обязательно привести доводы и доказательства наличия у наследодателя права собственности на такой объект. Если иск подается после истечения 6 месяцев с даты открытия наследства, одним из требований обязательно укажите признание права собственности в порядке наследования.
Наследственная масса – что это?
Под наследственной массой законодатель понимает движимое и недвижимое имущество, активы и некоторые обязательства, несвязанные неразрывно с личностью покойного, которые остались после смерти наследодателя.
Необязательно в наследство будут входить объекты недвижимости. Сюда также относят акции, транспортные средства, денежные вклады и т.п.
Но не все, чем пользовался умерший, можно унаследовать. Если нет документов, подтверждающих право собственности, нотариус не рассматривает имущество, как наследство.
А чтобы доказать, что вещь действительно принадлежала наследодателю, следует подавать иск о включении в наследственную массу и признание права собственности.
Как показывает практика, чаще всего в состав наследства не входят те права, которые невозможно подтвердить документально. Так, если человек при жизни не успел завершить приватизацию квартиры или оформить дом в установленном порядке, нотариус такой объект не принимает во внимание. Для этого и нужно обращаться в суд.
Есть и другие причины, по которым наследство не включается в общую массу:
- Утеря документов;
- В правоустанавливающих актах допущены ошибки;
- При жизни наследодатель не успел оформить свое право на имущество и т.п.
Давайте рассмотрим на примере Гражданин К., который является наследником первой очереди после смерти своего отца, обратился к нотариусу, однако последний не включил в состав наследственного имущества жилой дом. Объект недвижимости был построен на личном земельном участке наследодателем, но в установленном порядке не был введен в эксплуатацию. Правоустанавливающие документы не оформлялись. В этом случае гражданину К. следует обратиться в суд, чтобы доказать, что дом действительно принадлежал его отцу.
Решение суда служит основанием для включения имущества в состав наследства.
Когда необходимо включение имущества в наследственную массу
Сложности при наследовании могут быть в таких случаях:
- При жизни человек занимался строительством собственного дома, а на момент смерти не успел узаконить сооружение. С точки зрения закона дом станет самовольной постройкой, то есть он не является собственностью умершего, а значит, никто не может на него претендовать. Доказать обратное придется в судебном порядке.
- Гражданин имел намерение приватизировать жилье, но не успел. Если не принять меры по приватизации имущества, оно может перейти в собственность муниципалитета.
- Умерший владел акциями, приносящими дивиденды. Если при жизни он не успел снять средства, невостребованная часть дивидендов переходит в бюджет государства.
- Гражданин фактически произвел действия по приобретению квартиры: выполнил договорные обязательства, внес отплату, но не успевал зарегистрировать право собственности.
- Нотариус допустил ошибки при составлении документов, и права собственности на нажитые блага оказались недействительны. Наиболее часто встречаются ошибки: неверно указан адрес расположения недвижимости, личные данные (ФИО, дата рождения) недостоверны; не определены доли имущества в общей собственности.
Это только некоторые примеры ситуаций, в судебной же практике известно множество других случаев, когда имущество нужно дооформить для последующего наследования.
Включение несоответствующе оформленного наследства в наследственную массу проводится в судебном порядке.
Что делать после суда
После того, как вынесено положительное решение суда следует дождаться вступления его в законную силу. На сегодняшний день на это отводится тридцать дней, если ответчик не обжалует решение. В том случае, если на решение суда подана апелляционная жалоба, то оно вступит в силу в день вынесения решения апелляционной инстанцией.
После вступления решения в силу, вам необходимо получить копию этого решения с отметкой о том, что оно вступило в силу. И с этим документом необходимо обратиться к нотариусу, который вел нотариальное дело. На основании решения суда нотариус выдаст вам свидетельство о праве на наследство в отношении оружия.
Далее с этим свидетельством вы должны обратиться в орган внутренних дел, на хранении в котором находится оружие и оформить его передачу вам (если у вас есть лицензия) или дождаться продажи оружия на торгах и перечисления вам вырученных денег (если лицензии у вас нет или вам отказали по какой-то причине в ее выдаче).
Понятие и состав наследственной массы
Под наследственной массой понимается совокупность всех прав умершего, включая имущественные и нематериальные права, все его обязательства. В Гражданском кодексе РФ закреплен полный список имущественных прав и обязательств, входящих в состав наследственной массы:
- Движимое имущество: предметы быта, транспорт, вклады в банках, ценные бумаги и акции, драгоценные изделия и др. Все финансовые средства умершего.
- Недвижимое имущество: жилой дом, квартира и земельный участок, гаражи и иные недвижимые объекты.
- Обязательства, полученные гражданином при жизни, как с его стороны, так и перед ним. Наследники несут обязательства по погашению задолженности наследодателя перед банками и другими учреждениями, включая кредиты.
- Права. Являясь правопреемником, человек получает право на истребование задолженностей.
Нельзя отказаться от части наследства – принять частный дом или квартиру, но при этом отказаться от наследственного обязательства по погашению кредита. Получатель наследства может либо принять его полностью, либо от него отказаться.
В состав наследства не включаются:
- Незаконные или неоформленные права. Если у наследодателя было право собственности на незаконно построенное здание, оно не включается в наследство.
- Права и обязанности, связанные с личностью усопшего: задолженность по алиментам, компенсация за моральный ущерб, звание, должность и др.
- Полномочия и обязанности, вытекающие из безвозмездных договоров.
- Имущество супруга, если он пережил наследодателя.
Если в описи нотариуса, в которой указано наследуемое имущество, отсутствует квартира, жилой дом или участок земли, наследник должен позаботиться об их включении в состав наследства. Это необходимо для:
- правильного расчета пошлины на наследство;
- полного соблюдения прав наследников;
- исключения возможности передачи земельного участка, части квартиры третьим лицам или перехода их в муниципальную собственность.
Причина отсутствия указанного имущества в описи может заключаться в том, что квартира оказалась неприватизированной, а земельный участок юридически не оформлен на умершего. В связи с этим процесс включения жилого дома (участка земли или квартиры) в состав наследства может отличаться в каждом конкретном случае.
Этим вопросом занимается нотариус по месту жительства наследодателя. Судебное разбирательство проходит в соответствии с ГПК РФ.
Куда подавать заявление
Иск подается в суд по месту жительства заявителя, за исключением заявления об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом, которое подается в суд по месту его нахождения (266 ГПК РФ).
Если доказательств принадлежности имущества наследодателю на момент смерти недостаточно, суд отказывает в иске о его включении в состав наследства.
Решение суда, не удовлетворившее любую из сторон дела, может быть обжаловано. Делается это путем подачи апелляции в вышестоящий суд. Например, при рассмотрении первоначального иска районным судом апелляция подается в краевой, областной или республиканский суд.
Жалоба подается до момента вступления решения в законную силу, то есть в течение месяца со дня вынесения решения по иску. В случае пропуска срока подачи апелляции по уважительной причине ее могут принять и по истечении данного срока.
судебная практика по заявление об определении долей и включении имущества в наследственную массу
решение по делу №2-1685/2017 от 2 ноября 2017 г.
определение
о п р е д е л е н и е
«22» декабря 2017 года г. Похвистнево самарской области
похвистневский районный суд самарской области в составе председательствующего судьи сазоновой о.г., при секретаре соловьевой ю.н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1685/17 по исковому заявлению валитовой любовь викторовны к кочкиной клавдии дмитриевне, сковородиной клавдии никитичне о включении имущества в наследственную массу, признании права на обязательную долю в наследстве, признании права на пособие на погребение,
у с т а н о в и л:
02.11.2017 валитова л.в. Обратилась в суд с исковым заявлением к кочкиной к.д., сковородиной к.н. О включении имущества в наследственную массу, признании права на обязательную долю в наследстве, признании права на пособие на погребение.
Особенности искового заявления
Ответчик – компетентные органы, к которым истец обращается, желая включить указанный объект в наследство.
Исковое заявление помогает не просто определить подсудность просьбы истца, но и ряд других процедур:
- во-первых, компетентные органы пересматривают и дополняют наследственную массу;
- во-вторых, они определяют фактическую стоимость (ценность) указанного истцом имущества;
- в-третьих, перечисленные истцом наследники (включая его) подтверждают свои фактические права, это важно, если объект включения – спорное имущество;
- в-четвертых, суд в праве своим решением распределить наследственную массу между выявленными наследниками, назначив каждому определенную долю.
Вот как признание иска включения может решить ряд других проблем, связанных с наследством.
Конечно, недовольные родственники могут составить дополнительный иск позднее, если доля, определенная им судом, покажется недостаточной.