Размер госпошлины за оформление договора дарения квартиры, доли в жилье или земельного участка родст

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Размер госпошлины за оформление договора дарения квартиры, доли в жилье или земельного участка родст». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Госпошлина за договор дарения, также известный как дарственная, это обязательный платеж, который подлежит уплате при передаче имущества по договору дарения. Зная порядок уплаты госпошлины, вы сможете сэкономить время и избежать проблем при оформлении дарения.

Порядок уплаты госпошлины на дарственную

Когда нужно платить госпошлину за дарение?

• Госпошлину за дарственную следует уплачивать перед оформлением договора дарения.
• Плата взимается в местном органе Федеральной налоговой службы (МНС) или их отделении нотариусом.
• Оплату можно произвести как наличными средствами, так и по безналичному расчету.

Как оплачивается госпошлина за дарение?

При оплате госпошлины за дарственную со стоимостью имущества до 100 тысяч рублей размер платы составляет 1% от стоимости имущества. При стоимости свыше 100 тысяч рублей плата составляет 1% от этой суммы.

Льготы по госпошлине на дарение

В некоторых случаях госпошлина может быть уменьшена или полностью освобождена:

• Для инвалидов и участников Великой Отечественной войны размер платы может быть снижен или отменен.
• Если имущество передается в дар семье, партнерам общей жизни или близким родственникам, госпошлина может быть уменьшена или не взиматься вообще.

Частые вопросы и ответы по уплате госпошлины за дарение

1. Можно ли не платить госпошлину за дарение? В некоторых случаях, взнос может быть уменьшен или не взиматься вообще при наличии определенных льгот.
2. Куда нужно обратиться для уплаты госпошлины за дарение? Оплату можно произвести в Местном налоговом органе (МНС) или у нотариуса.
3. Какой размер госпошлины на дарение? Размер госпошлины составляет 1% от стоимости имущества, передаваемого по договору дарения.

Уплата госпошлины за дарение — обязательный этап при оформлении дарственной. Зная порядок оплаты и возможные льготы, вы сэкономите время и избежите проблем. Если возникли вопросы по госпошлине на дарение, рекомендуется проконсультироваться с юристом.

Договоры дарения доли в квартире

Составление договора дарения доли в квартире — шаг, который необходимо сделать при передаче недвижимого имущества в дар. Если одно лицо хочет передать долю в квартире другому, необходимо заключить договор дарения.

Договоры дарения долей требуют специального документального оформления и соблюдения определенных процедур. Все конкретные требования и методы их выполнения могут различаться в зависимости от региона и области в зависимости от особенностей налогового законодательства.

В процессе разработки закона о дарении доли в квартире также возникают проблемы, связанные с государственными пошлинами. Государственные пошлины — это налоги, уплачиваемые при подаче декларации или документа в налоговую инспекцию для регистрации закона о дарении.

Основные способы уплаты государственной пошлины включают исчисление суммы или процента от стоимости имущества. Однако в некоторых случаях государственная пошлина может быть не уплачена или уплачена слишком поздно.

При дарении доли в квартире целесообразно обратиться к юристу или эксперту-налогоплательщику, чтобы часто получать ответы на свои вопросы и разобраться с налоговыми и бюрократическими проблемами.

Помните, что в некоторых случаях общий порядок осуществления дарения доли в квартире может быть отменен или изменен.

Иные имущественные права

Часто возникают вопросы, связанные с договорами дарения имущества. Как составить заявление о дарении, как оплатить государственные налоги, когда возникают особенности налогообложения, как снять оплату государственной пошлины? Для получения ответов на эти и другие вопросы целесообразно обратиться к юристу и ознакомиться с соответствующими документами и налоговым законодательством.

При дарении доли в имуществе уплачивается государственная пошлина за регистрацию договора дарения и подачу налоговых деклараций для проведения налоговых проверок. Государственная пошлина может быть уплачена различными способами, в том числе банковским переводом или наличными.

Кто уплачивает государственную пошлину по договорам дарения? В случае дарения имущества государственные ставки обычно оплачивает даритель, хотя возможны и другие варианты, но они должны быть согласованы между сторонами.

Составление договора дарения и подача налоговой декларации на имущество являются обязательными для правильной регистрации прав собственности. Несвоевременная или неправильная подача документов может привести к штрафам со стороны налоговых инспекторов.

Особенности для неродственников

При оформлении дарственной на квартиру для неродственников также требуется уплата госпошлины. Однако стоимость госпошлины для неродственников может быть значительно выше, чем для родственников.

Согласно законодательству, при оформлении дарственной на квартиру для неродственников, госпошлина составляет определенный процент от рыночной стоимости недвижимости. Обычно этот процент составляет от 2 до 5%. Таким образом, чем выше стоимость квартиры, тем больше придется заплатить за госпошлину.

Неродственники также могут столкнуться с дополнительными требованиями и условиями, которые могут повлиять на стоимость оформления дарственной на квартиру:

• Необходимость получения справки из налоговой о рыночной стоимости квартиры;
• Возможное требование о нотариальном удостоверении подписи неродственника, что может сопровождаться дополнительными расходами;
• Возможность проведения независимой экспертизы для определения рыночной стоимости недвижимости;
• Необходимость предоставления дополнительных документов и согласий, например, справки о судимости или положительной медицинской справки.

Также стоит учесть, что для неродственников может быть установлено ограничение на получение дарственной на квартиру. Например, в некоторых случаях дарственная может быть оформлена только при условии, что неродственник проживает в данной квартире уже определенное время или является ее совладельцем. Такие ограничения могут отличаться в зависимости от региона или законодательства.

В целом, оформление дарственной на квартиру для неродственников может быть более сложным и затратным процессом, поэтому рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированным специалистам, таким как нотариусы или юристы, чтобы ознакомиться со всеми требованиями и расходами, связанными с такой процедурой.

ПОРЯДОК ОКАЗАНИЯ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

1. Заказчик после выбора необходимой ему юридической услуги заполняет Онлайн-заказ юридических услуг на веб-сайте Исполнителя.
2. Для оказания юридических услуг Исполнителем Заказчик обязуется указать в Онлайн-заказе юридических услуг полную и достоверную информацию для оказания услуг, а также приложить скан-копии документов в хорошем качестве в формате pdf, jpg, doс, rtf в соответствии со списком необходимых документов, указанных в Онлайн-заказе юридических услуг.
3. После заполнения Онлайн-заказа юридических услуг на веб-сайте Исполнителя Заказчик производит акцепт настоящей оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг.
4. В соответствии с настоящей Офертой Исполнитель приступает к оказанию юридических услуг при одновременном соблюдении следующих условий:
   • Заказчик заполнил Онлайн-заказ юридических услуг и произвел акцепт Оферты путем полной оплаты стоимости юридических услуг;
   • Указанных в Онлайн-заказе сведений и приложенных документов достаточно для оказания услуг (при недостаточности сведений и/или документов Исполнитель запрашивает у Заказчика дополнительную информацию, на время предоставления дополнительной информации приостанавливается оказание юридических услуг по Онлайн-заказу).
   1. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы, которые сторона по настоящему Договору оферты не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами, срок исполнения обязательств в соответствии с настоящим Договором отодвигается соразмерно времени, в течение которого продолжают действовать такие обстоятельства, без возмещения каких-либо убытков. К таким событиям чрезвычайного характера, в частности, относятся: наводнения, пожар, землетрясение, взрыв, шторм, оседание почвы, иные явления природы, эпидемия, пандемия, а также война или военные действия, террористические акты; перепады напряжения в электросети и иные обстоятельства, приведшие к выходу из строя технических средств какой-либо из сторон.
   2. Сторона, для которой создалась ситуация, при которой стало невозможно исполнять свои обязательства из-за наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана о наступлении, предположительном сроке действия и прекращения этих обстоятельств незамедлительно (но не позднее 5 (пяти) рабочих дней) уведомить в письменной форме другую сторону.
   3. В случае спора о времени наступления, сроках действия и окончания обстоятельств непреодолимой силы заключение компетентного органа в месте нахождения соответствующей Стороны будет являться надлежащим и достаточным подтверждением начала, срока действия и окончания указанных обстоятельств.
   4. Неуведомление или несвоевременное уведомление стороны о начале действия обстоятельств непреодолимой силы лишает ее в дальнейшем права ссылаться на них как на основание, освобождающее от ответственности за неисполнение обязательств по настоящему Договору.
   5. Если обстоятельства непреодолимой силы и/или их последствия продолжают действовать более 30 (тридцати) календарных дней подряд, то Договор, заключенный на условиях настоящей Оферты, может быть расторгнут по инициативе любой из сторон путем направления в адрес другой стороны письменного уведомления.
   1. Исполнитель соблюдает режим конфиденциальности всей информации, полученной от Заказчика в процессе оказания юридических услуг и уполномоченных им лиц, конфиденциальность личной информации Заказчика, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
   2. Заказчик уведомлен и соглашается с тем, что он отправляет информацию по незащищенным каналам электронной связи компьютерной сети общего пользования, и Исполнитель не несет ответственность за сохранность информации, передаваемой по таким каналам электронной связи.
   3. Письменная консультация, письменные документы (заявления, письма, жалобы, претензии и иные по запросу Заказчика), подготовленные Исполнителем, высылаются Заказчику на электронный адрес, указанный им в Онлайн-заказе юридических услуг. Заказчик не вправе использовать полученные от Заказчика документы для распространения среди неограниченного круга лиц и публикации на интернет-ресурсах.
   4. Акцептируя настоящую Оферту, Заказчик выражает своё согласие Исполнителю обрабатывать свои персональные данные, в том числе фамилию, имя, отчество, дату рождения, пол, место работы и должность, почтовый адрес, домашний, рабочий и мобильный телефоны, адрес электронной почты, иные сведения, предоставленные для оказания услуг, включая сбор систематизацию, накопление, хранение, уточнение, использование, распространение, для проведения исследований, направленных на улучшение качества услуг Исполнителя, маркетинговых акций, стратегических исследований и для продвижения услуг Исполнителя путём прямых контактов с Заказчиком с помощью различных средств связи, включая, но не ограничиваясь: почтовую рассылку, электронную почту, информационную сеть Интернет. Заказчик выражает согласие Исполнителю на обработку своих персональных данных с помощью автоматизированных систем управления базами данных и иных программных средств. Заказчик не возражает против передачи Исполнителем своих персональных данных третьим лицам, если это необходимо для реализации настоящего Договора.
   5. Согласие Заказчика на сбор и обработку его персональных данных является бессрочным и может быть отозвано путём направления Исполнителю письменного заявления.

   Кто освобождается от уплаты налогов

   Законное право не платить налоги имеют: супруги, родители и их дети, сестры и братья, внуки и внучки, бабушки и дедушки. Это регламентируется Семейным Кодексом Российской Федерации. В нем также четко указано: работники Консульств и члены их семей не платят налоги.Если дарение квартиры для близкого человека освобождает «Дарителя» от налогообложения, то при оформлении сделки родственник должен быть готов к дополнительным финансовым расходам: госпошлина за договор дарения, плата за регистрацию у нотариуса, если потребуются его услуги. Остальные лица, не вошедшие в данный список, обязаны заплатить налог. Для пенсионеров также не предусмотрено никаких преимуществ. Если пенсионеру, который не имеет отношения к близким родственникам, будет подарена недвижимость, то ему придется заплатить 13%. Но, скорее всего, человек преклонного возраста, который, кроме пенсии больше не имеет дохода, откажется от дарственной. Нередко у налогоплательщиков возникает вопрос: «Если кадастровая стоимость дома, квартиры составляет 1 млн. руб., нужно ли платить налог?». Если субъект, которому предназначается «подарок» не является близким родственником, налог погашается в полном объёме и без имущественного вычета (1 млн. руб.), не предусмотрено действующим законодательством.

   Порядок подачи декларации и оплаты госпошлины

   Заполнить декларацию самостоятельно, скачав бланк из интернета, либо обратиться в специализированные компании, предоставляющие подобные услуги, МФЦ. В декларации необходимо собственноручно провести расчет налогообложения: указать договорную стоимость недвижимого имущества (можно прописать рыночную). Если не указать стоимость имущества (при личной подачи декларации в ИФНС ее не примут) при отправке по почте, по итогу камеральной проверки сотрудник налоговой службы потребует предоставить корректирующее заявление. Все равно придется указать кадастровую стоимость квартиры, дома и прочей недвижимости, отчуждаемой по договору дарения. Эту справку можете взять в ТПП (торгово-промышленная палата) или у иных специализированных структур, в компетенцию ИФНС (Инспекция Федеральной Налоговой Службы) это не входит. Возможно, специалист попросит предоставить и иную документацию. Лучше проконсультироваться заблаговременно. Необходимую информацию можно получить на специализированном сайте через общение с помощью чата.

   Cкoлькo cтoит дapcтвeннaя нa дoм

   Cтoимocть дapcтвeннoй cклaдывaeтcя из тpex cocтaвляющиx:

   • Пoшлинa. Ee oплaчивaть oбязaтeльнo — бeз квитaнции oб oплaтe coтpyдник Pocpeecтpa нe мoжeт зapeгиcтpиpoвaть пepexoд пpaвa coбcтвeннocти к oдapяeмoмy.
   • Уcлyги нoтapиyca. Cтoимocть дapcтвeннoй нa дoм y нoтapиyca 7050 p. зa paбoтy тexничecкoгo xapaктepa и 0,5 % oт кaдacтpoвoй cтoимocти дoли cocтaвляeт гocyдapcтвeннaя пoшлинa.
   • 13% нaлoгa. Этoт плaтeж oбязaтeлeн, ecли дapитeль и oдapяeмый нe являютcя близкими poдcтвeнникaми. Близкиe poдcтвeнники — этo poдитeли, дeти, cyпpyг, бaбyшки, дeдyшки, cecтpы, бpaтья.

   Нaпpимep: Bace пoдapили двa дoмa. Oдин дoм eмy пoдapил бpaт, пpи cocтaвлeнии дoгoвopa poдcтвeнники нe oбpaщaлиcь к нoтapиycy. Bacя зaплaтил 2 000 pyблeй и пoлyчил в coбcтвeннocть нeдвижимocть. Bтopoй дoм Bace пoдapилa тpoюpoднaя cecтpa. Пo зaкoнy oнa нe cчитaeтcя близким poдcтвeнникoм, и Bace нyжнo зaплaтить нaлoг. Кaдacтpoвaя cтoимocть дoмa — 1 500 000 pyблeй. Bacя зaплaтил 2 000 зa peгиcтpaцию пpaвa coбcтвeннocти и 195 000 pyблeй в кaчecтвe нaлoгa.

   Как оформить дарственную через МФЦ

   Вопрос, как оформить дарственную на квартиру через МФЦ становится актуальным перед многими собственниками недвижимости, которые решили подарить жилую площадь кому-либо. Все хотят сделать это максимально просто, без больших очередей – самым легким способом можно считать возможность оформить дарственную через МФЦ. Но нужно иметь в виду, что сделать это дистанционно, на расстоянии – не получится, обе стороны сделки должны прийти в центр лично, с пакетом документов, чтобы выполнить оформление дарственной на квартиру через МФЦ. Обязательно с собой нужно взять паспорт – оригинал и сразу копию. Как приедете в центр, на входе нужно взять талончик на услугу по кадастровому учету, и ждать своей очереди. Когда она подойдет, чтобы решить вопрос как оформить дарственную на квартиру через МФЦ, нужно подать пакет готовых документов. Сотрудник центра некоторое время проверяет их, после вы получаете расписку о том, что услуга выполнена и вам нужно ожидать оформления всех бумаг.

   Оформить дарственную через МФЦ несложно, удобна процедура тем, что вы можете выбрать центр, который находится не по вашему месту жительства, а просто в удобном для вас районе, например рядом с работой. Перед визитом обязательно перезвоните и уточните, занимается ли это отделение вопросами с жилищным фондом. Если вы стали собственником ранее зарегистрированного жилья, документ на которое был нотариально удостоверен, то договор о дарении вы можете предоставить уже с официальной пометкой из Российского реестра и плюс к нему выдать справку из ЕГРН с готовой печатью от государственного органа.

   Закон предусматривает возможность включения в договор права дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 Гражданского кодекса России).

   В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, т.е. и квартиру тоже, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения (п. 5 ст. 578 Гражданского кодекса России).

   Трудно предположить, что квартира могла не сохраниться, но она могла быть существенно переустроена.

   Нотариальное оформление договора дарения

   В государственном удостоверении нотариусом документ о дарении квартиры не нуждается – договор возможно составить в простой рукописной форме (Гражданский кодекс, гл.32, ст.574), в трех экземплярах и обращаться с ним в Росреестр или в МФЦ (потребуется также уплатить пошлину в несколько тысяч руб.).

   Повторимся: даже без нотариального заверения сделка дарения признается полностью законной с марта 2013 года. Обращаться к нотариусу не только незачем, но и невыгодно – нотариат возьмет госпошлину за удостоверение сделки дарения в размере, утвержденном Налоговым кодексом для сделок купли-продажи недвижимости (ст.333.24, п.1, пп.22).

   Но без участия нотариуса законны лишь договора дарения на всю квартиру, т.е. принадлежащую одному собственнику. Если же дарением оформляются доли в квартире (даже если дарятся все доли единовременно), то нотариальное заверение такому договору требуется обязательно (закон за №217-ФЗ, ст.42, п.1).

   Юридическое значение договора дарения

   Для того чтобы дарственная имела юридическую значимость должен быть соблюден ряд условий:

   1. Воля дарителя. Человек самостоятельно принимает решения о подарке выбранному лицу без чьего-либо влияния и настояния.
   2. Согласие одаряемой стороны. Человек, в пользу которого происходит отчуждение вещи или имущественного права, должен быть согласен на данную сделку. В обратном случае сделка не может состояться. Одаряемый человек может отказаться от дара, составив от подарка специальный отказ у нотариуса.

   Примечание: если имеется несогласие одаряемой стороны принять в дар имущество на данный момент, возможно составить завещание, которое составляется в одностороннем порядке, с передачей права собственности на передаваемую вещь после смерти завещателя. Стоимость данного нотариального действия вы можете уточнить по телефону или самостоятельно на нашем сайте в разделе «Тарифы».

   
   

   Похожие записи:

   • Как уменьшить исполнительский сбор у приставов
   • Как уволиться по собственному желанию во время отпуска
   • Сроки сдачи отчетности и уплаты налогов (взносов) с 2023 года