Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Перечень исполнительной документации на устройство свайного основ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Состоит в том, что для них бурятся скважины расчетной глубины и диаметра, в которые затем под высоким давлением подается водно-цементный или цементно-песчаный раствор. Давление, при котором производится заполнение скважин, позволяет сооружать как вертикальные, так и горизонтальные или наклонные конструкции.
Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством
Вводная часть. Общие требования
1.1. Технологическая карта предназначена для разработки проектов производства работ по устройству буронабивных свай и является документом, обязательным к применению на всех соответствующих объектах строительства организации.
1.2. Технологическая карта на устройство буронабивных свай разработана с учетом требований актуальных нормативных документов, действующих в строительной отрасли (СП, СНиП, ГОСТ и др.).
1.3. Приказом руководителя (генерального директора) строительной организации назначается лицо, ответственное за выполнение работ по сооружению объекта, в том числе, за выполнение работ по устройству буронабивных свай.
Таким лицом может выступать: главный инженер строительной организации, исполнительный директор, заместитель генерального директора по производству, руководитель проекта (далее по тексту — Ответственный руководитель).
1.4. Проект производства работ (далее по тексту — ППР), в том числе в части устройства буронабивных свай, разрабатывается специалистами производственно-технического отдела (управления) строительной организации, утверждается главным инженером и согласовывается с ответственным представителем заказчика (при необходимости).
1.5. Прораб (мастер) на смене несет ответственность за соблюдение требований ППР и настоящей технологической карты. Ответственный руководитель, служба контроля качества, начальник участка по принадлежности обязаны обеспечить создание необходимых условий для качественного выполнения работ и контроль соблюдения линейным персоналом требований ППР и технологической карты.
1.6. При выполнении технологических операций по устройству буронабивных свай необходимо руководствоваться проектной документацией (далее по тексту — ПД), требованиями ППР, настоящей технологической карты, а также требованиями нормативной документации, действующей в строительной отрасли.
Производить работы без наличия утвержденного ППР категорически запрещается.
1.6.1. В ПД содержатся следующие сведения:
— планово-высотные координаты центров буронабивных свай;
— диаметры и глубины скважин;
— абсолютная высотная отметка низа буронабивных свай;
— абсолютная высотная отметка верха конструктивного бетона буронабивных свай;
— планы свайных полей с указанием номеров ростверков и каждой буронабивной сваи (при отсутствии в проекте, предусматривается в ППР);
— абсолютная высотная отметка положения верха арматурных каркасов;
— конструктивное решение по стыкованию отдельных секций арматурного каркаса;
— конструктивный и фактический объём бетона буронабивных свай (с учетом нормы расхода);
— высотная абсолютная отметка уровня грунтовых вод;
— геологическая колонка по данным инженерно-геологических изысканий в месте строительства с указанием характеристик грунтов.
1.6.2. В ППР содержатся следующие сведения:
— абсолютная высотная отметка верха строительной площадки;
— требования к размерам и конструкции покрытия строительной площадки;
— последовательность устройства буронабивных свай;
— указания по технологии устройства буронабивных свай, в том числе методов бурения, бетонирования, способов монтажа арматурных каркасов;
— абсолютная высотная отметка верха укладываемой в скважину бетонной смеси;
— требования по уходу за бетонной смесью;
— указания по охране труда и промышленной безопасности;
— иные указания и требования, обязательные при производстве работ.
1.6.3. В технологической карте на устройство буронабивных свай содержатся следующие сведения:
— принятый способ приема бетонной смеси в скважину с учетом наличия или отсутствия грунтовых вод в скважине;
— указания по комплектации става применяемых обсадных труб;
— указание по величине заглубления ножевой секции обсадной трубы относительно высотной отметки забоя скважины;
— о допустимости лидерного (опережающего) бурения при устройстве скважины с указанием соответствующих параметров (величина опережения бурового снаряда (инструмента) относительно низа става обсадных труб);
— глубина погружения бетонолитной трубы в бетон;
— указания по организации и технологии бетонирования буронабивных свай, включая объемы принимаемой бетонной смеси на каждом этапе процесса бетонирования;
— положение низа обсадной трубы в процессе бетонирования;
— указания по комплектации става бетонолитных труб;
— карта операционного контроля качества;
— состав и порядок ведения журналов, подготовки исполнительных схем, геодезической съемки и других документов (далее по тексту — исполнительной документации).
1.7. В ходе производства работ по устройству буронабивных свай линейный персонал обязан осуществлять операционный контроль всех технологических процессов и операций в соответствии с требованиями согласно СП 46.13330.2012 «Мосты и трубы».
Скрытые работы необходимо освидетельствовать в присутствии ответственных представителей технического надзора заказчика и других причастных организаций с составлением соответствующих актов.
Законченное свайное основание или его часть должно быть принято комиссионно ответственными представителями технического надзора заказчика и других ответственных лиц с составлением акта освидетельствования ответственных конструкций в соответствии с требованиями РД 11-02-2006.
Установка арматурного каркаса
5.1. По окончании бурения скважины производится проверка фактических отметок верха и низа скважины с комиссионным освидетельствованием и составлением акта. Непосредственно перед установкой арматурного каркаса зачищается дно скважины с помощью ковшебура .
5.2. При транспортировке и хранении арматурных каркасов должна быть исключена возможность их деформации, для чего внутри каркаса устанавливаются элементы жесткости. Хранение каркасов на строительной площадке должно осуществляться на деревянных подкладках из бруса с укрытием каркасов пологами от воздействия атмосферных осадков и грязи.
5.3. Арматурный каркас перед установкой в обсадную трубу должен быть освидетельствован с составлением акта.
5.4. Монтаж и погружение каркаса производится краном с расчетной грузовой характеристикой или с помощью вспомогательной лебёдки буровой машины.
5.5. До установки арматурного каркаса в скважину необходимо проверить его прямолинейность (отсутствие деформаций), наружный размер по фиксаторам защитного слоя, отсутствие загрязнений на каркасе.
Также непосредственно в процессе установки арматурного каркаса в скважину необходимо удалить (срезать) элементы жесткости, предназначавшиеся для выполнения транспортных и погрузо — разгрузочных операций.
5.6. Стыковку арматурных стержней секций каркаса следует производить внахлёст. Конструкция стыка указана в рабочих чертежах. Монтажные соединения секций для обеспечения жёсткости арматурного каркаса во время его опускания в скважину и в процессе бетонирования производят согласно ППР. Стыковку секций каркаса осуществляют в вертикальном или горизонтальном положениях в зависимости от типа грунтов:
— при плотных грунтах в основании скважины, исключающих наплыв грунта внутрь обсадной трубы, стыковка секций арматурного каркаса осуществляется в вертикальном положении над скважиной.
— при водонасыщенных грунтах в основании скважины, при которых происходит наплыв грунта внутрь обсадной трубы, стыковка секций арматурного каркаса производится заблаговременно на специально подготовленной площадке.
5.7. Перед свариванием стержней необходимо убедиться в соосности стыкуемых секций. В месте стыка должна быть установлена спиральная арматура с шагом, принятым по длине каркаса.
5.8. После стыковки секций арматурного каркаса и предъявления выполненного стыка техническому надзору производится установка каркаса в скважину в проектное положение.
5.9. Установка арматурного каркаса в скважину производится в следующей последовательности:
— поднимается арматурный каркас на высоту –5см для извлечения поперечных фиксирующих балок из швелера;
— удаляются поперечные швеллеры фиксации нижней секции каркаса;
-арматурный каркас опускается с помощью вспомогательной лебёдки в забой скважины с учётом допустимого отклонения от проектного положения по высоте.
-проверяется правильность установки арматурного каркаса в плане относительно продольной и поперечной осей буровой сваи и фиксируется отметка верха каркаса.
Состав исполнительной документации по разделу «Конструкции железобетонные» (КЖ)
Приложение Б
а) устройство естественных оснований под земляные сооружения, фундаменты, трубопроводы в котлованах, траншеях или на поверхности земли;
б) выполнение предусмотренных РД или назначенные по результатам осмотра вскрытых оснований инженерные мероприятия по закреплению грунтов и подготовке оснований (цементация и т.п., замачивание, дренирование оснований, устройство термических или грунтовых свай, заглушение ключей, заделка трещин, устройство грунтовых подушек и др.);
в) конструкции, входящие в тело земляного сооружения; слои переходных зон и обратных фильтров плотин, дамб; установленные РД границы зон раскладки грунтов с отличающимися физико-механическими характеристиками; элементы дренажей (дренажные слои и их основания, колодцы, трубопроводы и их обсыпка); диафрагмы; экраны; ядра; подстилающие слои при установке контрольно-измерительной аппаратуры;
г) обратные засыпки выемок в местах пересечения с дорогами, тротуарами и иными территориями с дорожным покрытием;
д) насыпные основания под полы, грунтовые подушки;
е) обратные засыпки в просадочных грунтах (при наличии указаний в РД);
ж) мероприятия, необходимые для возобновления работ при перерывах в ведении работ в течение более 1 мес, при консервации и расконсервации работ;
и) подготовленные к намыву карты и тампонирование водосбросных устройств после окончания намыва.
Установка буроинъекционных свай состоит в том, что для них бурятся скважины расчетной глубины и диаметра, в которые затем под высоким давлением подается водно-цементный или цементно-песчаный раствор. Давление, при котором производится заполнение скважин, позволяет сооружать как вертикальные, так и горизонтальные или наклонные конструкции.
До того, как раствор не застыл, в него погружают армированный каркас. По окончании застывания образуется монолитная железобетонная свая, которая выступает как крепежный элемент стены или основа фундамента.
Раствор подается через специальную трубу, по буровому шнеку, насосами с давлением 20-30 атмосфер. Обычно применяется соответствующий стандартам и требованиям раствор марки П4.
Свайные работы, проводимые по данной технологии, позволяют перенести нагрузку на плотные слои грунта, не требуют обнажения фундамента и рытья котлована, что сокращает время строительства и приносит значительную экономию.
Буроинъекционные сваи могут быть двух видов:
- сваи стойки устанавливаются на участках со скальным основанием и передают нагрузку через пяту;
- висячие сваи применяются в грунтах, не имеющих крепкого нижнего слоя, а передача нагрузки в основном происходит через боковую поверхность.
Так же устройство свай различается по способу изготовления и методу подачи раствора:
- на глинистых грунтах с небольшим количеством влаги не производится обсадки скважины, а выбор способа закачки бетонной смеси зависит от диаметра скважины;
- для нестабильных грунтов может использоваться промывка бетонитовыми смесями и защитная обсадка металлическими трубами;
- раствор бетона инъецируется в пробуренные сухие скважины;
- винтонабивные сваи, которые не требуют предварительного бурения.
- Согласно типовой технологической карте на свайные фундаменты, буроинъекционные сваи применяются для:
- усиления перегруженных оснований;
- усиления фундаментов;
- строительства в стесненных условиях, в местности с плотной существующей застройкой;
- устранения крена фундамента или здания;
- усиления оснований, необходимое для увеличения эксплуатационных нагрузок;
- строительства в условиях сложного грунта;
- сложной реконструкции фундаментов.
Перечень скрытых работ и ответственных конструкций
Акты освидетельствования скрытых работ в обязательном порядке составляются для следующих видов работ:
- Выполнение предусмотренных проектом работ по закреплению грунтов и подготовке оснований.
- Отрывка котлованов.
- Обратная засыпка выемок
- Погружение свай, свай-оболочек, шпунта, опускных колодцев и кессонов.
- Стыкование составных свай и свай-оболочек.
- Бурение всех видов скважин.
- Армирование буронабивных скважин.
- Заполнение (инъецирование) буронабивных скважин.
- Устройство искусственных оснований под фундаменты.
- Установка опалубки для бетонирования монолитных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий
- Армирование железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.
- Установка анкеров и закладных деталей в монолитные бетонные и железобетонные конструкции.
- Бетонирование монолитных бетонных и железобетонных фундаментов, стен, колонн, перекрытий и покрытий.
- Гидроизоляция фундаментов.
- Армирование кирпичной кладки стен, колонн, перегородок.
- Утепление наружных ограждающих конструкций.
- Монтаж сборных железобетонных фундаментов, колонн, ригелей, перемычек, стеновых панелей, плит перекрытий и покрытий, лестничных площадок и маршей, вентблоков, балконных плит.
- Анкеровка плит перекрытий и покрытий.
- Замоноличивание монтажных стыков и узлов.
- Герметизация стыков стеновых панелей.
- Антикоррозийная защита сварных соединений
- Установка оконных и дверных блоков.
- Устройство оснований под полы.
- Устройство гидроизоляционного ковра
- Устройство звукоизоляции полов.
- Антисептирование и огневая защита деревянных конструкций.
- Пароизоляция кровли.
- Теплоизоляция кровли
- Устройство рулонного кровельного покрытия (акт составляется на каждый слой).
- Устройство кровельных покрытий металлическими листами, металлочерепицей, волнистой асбофанерой и пр.
- Монтаж устройств грозозащиты и заземления.
- Монтаж металлоконструкций.
- Антикоррозийная защита металлоконструкций.
- Устройство навесных фасадов.
- Подготовка оснований для устройства верхних покрытий тротуаров, площадок, проездов, автомобильных дорог.
Примерный перечень ответственных строительных конструкций и работ, скрываемых последующими работами и конструкциями, приемка
которых оформляется актами освидетельствования ответственных
конструкций и актами освидетельствования скрытых работ
- Акты сдачи-приемки геодезической разбивочной основы для строительства и на геодезические разбивочные работы для прокладки инженерных сетей.
- Акт освидетельствования грунтов основания фундаментов.
- Акт геодезической разбивки осей здания.
- Акт на устройство песчаной подушки под фундаменты (если это предусмотрено рабочими чертежами).
- Акт на работы по подготовке основания фундаментов.
- Акт на армирование фундаментов.
- Акт на гидроизоляцию фундаментов.
- Акт приемки материалов и освидетельствования конструкций для буронабивных свай.
- Акт на освидетельствование анкерных тяг перед их установкой и засыпкой.
- Акт осмотра свай или шпунта до погружения.
- Акт приемки свайного основания или шпунта.
- Акт на устройство ростверка.
- Акт на устройство пластового дренажа.
- Акт на устройство пристенного дренажа.
- Акт на устройство монолитной ж/б фундаментной плиты.
- Акт на монтаж блоков стен подвала.
- Акт на вертикальную гидроизоляцию.
- То же, горизонтальную.
- Акт приемки фундаментов под колонны.
- Акт на замоноличивание колонн в фундаментах.
- Акт на монтаж всех ж/б и металлических элементов (в том числе: перемычек, прогонов, ригелей, колонн, ферм, перекрытий и покрытий, сборных перегородок, диафрагм жесткости, подкрановых путей и балок, всех ж/б конструкций, инженерных сетей, балконных и эркерных плит, козырьков входов, конструкций лестничных клеток, карнизных и парапетных плит, шахт лифтов, стеновых панелей, вентблоков).
- Акт освидетельствования опалубки перед бетонированием.
- Акт приемки торкретных работ.
- Акт на армирование кирпичной кладки.
- Акт на кирпичную кладку стен и перегородок.
- Акт об испытании прочности сцепления в кладке несущих стен каменных зданий, расположенных в сейсмических районах.
- Акт на кирпичную кладку стен и перегородок, возводимых в зимнее время.
- Акт на устройство монолитных ж/б конструкций, выполняемых в зимнее время.
- Акт на устройство тепло-, звуко-, пароизоляции.
- Акт на устройство борозд, ниш и каналов в стенах.
- Акт на устройство оконных и дверных блоков.
- Акт на устройство мусоропроводов.
- Акт на устройство крылец.
- Акт на антисептирование древесины.
- Акт на устройство обмазочных, окрасочных огнезащитных покрытий.
- Акт приемки фасадов зданий.
- Акт на устройство стяжки под кровлю.
- Акт на устройство рубероидного ковра (отдельный акт на каждый слой мягкой кровли).
- Акт на установку всех отделок на фасадах, в уровне кровли.
- Акт на устройство стропильной кровли (поэлементно на лежни, стойки, подкосы, стропильные ноги, кобылки, мауэрлаты, обрешетку, настил из асбестоцементных листов).
- Акт на герметизацию стыков стеновых панелей.
- Акт по бетонированию монолитных участков перекрытий и покрытий.
- Акт на устройство молниезащиты зданий и сооружений и заземлений, в т.ч.:
- Акт по присоединению заземлителей к токоотводам и токоотводов к молниеприемникам;
- Акт результатов замеров сопротивлений токапромышленной частоты заземлителей отдельно стоящих молниеотводов.
- Акт приемки электротехнических работ по устройству внутренних и наружных сетей.
- Акт на устройство наружного освещения.
- Акт на устройство телефонной канализации.
- То же, телефонной связи.
- Акт осмотра открытых траншей для укладки подземных инженерных сетей.
- Акт приемки и испытания наружного водопровода;
- То же, внутреннего.
- То же, горячего водоснабжения.
- Акт приемки водомерного узла.
- Акт приемки и испытания наружной ливневой и хозяйственной канализации.
- То же, внутренней.
- Акт на устройство трубчатого дренажа.
- Акт на защиту кабельных сетей плитами или глиняным полнотелым кирпичом.
- Акт на присыпку вручную наружных подземных трубопроводов и кабельных сетей.
- Акт на установку и заземление ванн.
- Акт проверки системы водоснабжения, канализации и регулировки сантехприборов.
- Акт на устройство изоляции трубопроводов.
- Акт проверки испытания системы отопления.
- Акт теплового испытания системы отопления.
- Акт проверки системы вентиляции.
- То же, пневмотранспорта.
- Акты о выполнении уплотнения (герметизации) выводов и выпусков инженерных коммуникаций в местах прохода их через подземную часть наружных стен зданий.
- Акты об испытании устройств, обеспечивающих взрывобезопасность и пожаробезопасность.
- Акты индивидуальных испытаний и комплексного опробирования оборудования и др.
- Акт индивидуального опробирования установок электрохимической защиты.
- Акт на контрольные измерения по проверке отсутствия вредного влияния устройств электрохимической защиты.
- Акт комплексного опробирования системы электрохимической защиты от коррозии.
- Акт о производстве и результатах очистки полости трубопроводов.
- Акт испытания трубопроводов на прочность.
- Акт проверки трубопроводов на герметичность.
- Акт промежуточной приемки опор мостов, эстакад и т.д.
- Акт промежуточной приемки арок, сводов.
- Акт промежуточной приемки подпорных стенок.
- Акт промежуточной приемки каждого этажа зданий и сооружений повышенной этажности, монтируемых из сборных железобетонных или металлических элементов.
Более подробно о актах на скрытые работы можно прочитать по ссылке.
Перечень актов на скрытые работы в строительстве
Акт на скрытые работы, как и акт освидетельствования ответственных конструкций: все это исполнительная документация в строительстве, оформление которой нужно доверить профессионалам. Почему?
Так, например, в случае с фундаментом необходимо заполнить:
- Акт на устройство бутовых фундаментов
- Акт на устройство монолитных ж/б фундаментов
- Акт приемки свайного поля
- Устройство свайного основания
- Акт на устройство ростверка
- Акт на устройство нижнего армированного пояса фундамента
- Акт на устройство верхнего армированного пояса фундамента
- Акт осмотра фундамента из сборных ж/б блоков
- Акт приемки фундаментов под монтаж колонн
- Акт на устройство боковой обмазочной гидроизоляции фундаментов и свай
- Устройство горизонтальной гидроизоляции фундаментов
- Устройство отверстий для вводов и выпусков
- Акт на скрытые работы по монтажу перекрытий над подвалом (подпольем)
- Акт на устройство дренажа
- Устройство опалубки конструкций с инструментальной проверкой отметок и осей
- Устройство стыков сборномонолитных конструкций (до их замоноличивания)
- Геодезические работы при устройстве фундаментов
- Акт на вертикальную планировку
- Акт на разбивку трасс всех инженерных сетей
- Акт на подливку фундаментов под оборудование
При земляных работах оформляется:
- Акт на разбивку осей здания
- Отрывка рвов, котлованов и траншей под фундамент, трубопроводы, каналы и т.д.(характеристика грунтов, состояние основания, наличие грунтовых вод, отметки, размеры, уклоны)
- Устройство искусственного основания под фундаменты, трубопроводы и т.д. (песчаного, щебеночного, бетонного, уплотненного, земляного и прочего)
- Армирование кладки и установка закладных частей
- Устройство гидроизоляции в кладке
- Подготовка мест опирания ферм, прогонов, балок, плит, перемычек на стены и заделка их в кладке
- Устройство вентиляционных и дымовых каналов, борозд
- Устройство внутренних водостоков
- Устройство отверстий для ввода трубопроводов
- Акт на скрытые работы по монтажу стен из кирпичных блоков
- Акт на скрытые работы по кирпичной кладке стен в зимних условиях
- Акт на скрытые работы по устройству кирпичных армированных перегородок
- Предварительная подготовка защищаемых от агрессивного воздействия среды поверхностей
- Огрунтовка
- Нанесения каждого отдельного слоя антикоррозийных покрытий
- Установка стальных конструкций, скрывающихся в процессе производства последующих работ
- Описание и анкеровка несущих металлических конструкций
- Защита строительных конструкций от коррозии
- Акт на скрытые работы по установке металлических оконных переплетов и дверей
- Акт на монтаж металлоконструкций
- Устройство гидроизоляции и звукоизоляции
- Антисептирование
- Огнезащитная обработка древесины
- Установка оконных и дверных блоков (гидроизоляционная защита, закрепление в стенах, конопатка, запенивание)
- Опирание и акеровка несущих деревянных конструкций
- Акт на скрытые работы по установке подоконных досок
- Устройство основания
- Устройство пароизоляционного слоя
- Устройство теплоизоляционного слоя
- Устройство стяжки
- Устройство гидроизоляционного слоя (послойная приемка, если наклеивание послойное)
- Обеспечение непротекаемости мест пересечения кровли трубами
- Выполнение гидроизоляции на участках, подлежащих закрытию грунтом, кладкой, защитными ограждениями или водой
- Устройство основания под полы, в том числе грунтового основания и кирпичных столбиков
- Устройство подстилающего слоя
- Устройство гидроизоляции
- Устройство теплоизоляции
- Устройство стяжки
- Устройство вентиляции подполья
- Акт на скрытые работы по устройству бетонных швов
- Акт на скрытые работы по устройству полов в санузлах и ванных комнатах
- Акт на скрытые работы по устройству полов из плиток ПХВ
- Акт на скрытые работы на устройство полов из метлахской плитки
- Акт на простукивание штукатурки потолков
- Акт приемки фасадов здания
- Акт приемки облицовки стен керамическими плитками
- Акт на скрытые работы по заделке стыков стеновых панелей фасадов (горизонтальных и вертикальных)
- Акт на скрытые работы по устройству подвесного потолка
- Акт на устройство каркаса для отделки стен, потолков
- Акт на устройство витражей и остекление
- Акт на установку алюминиевого анодированного профиля
Контроль и приемка свай и ростверков осуществляются службой технического надзора заказчика с участием авторов проекта свайных фундаментов и строителей, выполнивших проект.
Приемка свайных фундаментов осуществляется в два приема: после выполнения свайных работ и после выполнения работ по устройству ростверков.
В процессе выполнения свайных работ и работ по устройству ростверков осуществляются авторский надзор и технический надзор заказчика за соблюдением строителями требований проекта фундаментов, проекта производства работ и за своевременным устранением выявленных дефектов или предупреждением их возникновения.
Запрещается устройство ростверков и вывод с площадки сваебойного или бурового оборудования до устранения дефектов, выявленных в процессе осуществления авторского надзора и приемки свайного поля. Также запрещается монтаж конструкций зданий и сооружений до приемки ростверков.
Для приемки свайного поля должна представляться следующая исполнительная документация:
- – акт на сдачу-приемку котлована под забивку (или изготовление буронабивных) свай;
- – акт на геодезическую разбивку осей здания и фундаментов;
- – паспорта заводов-изготовителей на сваи, сваи-оболочки, армокаркасы и товарный бетон (для буронабивных свай и ростверков);
- – исполнительные схемы расположения свай с указанием их отклонений в плане и по высоте;
- – журналы забивки свай или свай-оболочек, буровые журналы и журналы бетонирования скважин (для буронабивных свай);
- – сводные ведомости на погруженные забивные или изготовленные буронабивные сваи;
- – результаты динамических испытаний забивных свай и свай-оболочек;
- – результаты статических испытаний свай (если они были предусмотрены);
- – результаты испытаний бетона буронабивных свай.
Технология изготовления буроинъекционных свай
Состоит в том, что для них бурятся скважины расчетной глубины и диаметра, в которые затем под высоким давлением подается водно-цементный или цементно-песчаный раствор. Давление, при котором производится заполнение скважин, позволяет сооружать как вертикальные, так и горизонтальные или наклонные конструкции.
До того, как раствор не застыл, в него погружают армированный каркас. По окончании застывания образуется монолитная железобетонная свая, которая выступает как крепежный элемент стены или основа фундамента.
Раствор подается через специальную трубу, по буровому шнеку, насосами с давлением 20-30 атмосфер. Обычно применяется соответствующий стандартам и требованиям раствор марки П4.
Свайные работы , проводимые по данной технологии, позволяют перенести нагрузку на плотные слои грунта, не требуют обнажения фундамента и рытья котлована, что сокращает время строительства и приносит значительную экономию.
— Технологическая карта на бурение скважин под установку ж/б опор
Разработка котлована в обязательном порядке подлежит освидетельствованию специалистами. Окончательным этапом работ является приемка комиссией, членами которой является ответственный сотрудник от организации-заказчика, представитель государственных контрольно-надзорных органов и подрядчик.
Цель проведения освидетельствования разработанного котлована – анализ соответствия данных инженерно геологического изыскания и показателей грунтовых почв, полученных в результате земляных работ по разработке котлована.
На основании сравнительного анализа этих данных составляется акт освидетельствование и приемка котлована.
Все организации, принимающие участие в данном виде работ, получают по экземпляру акта: подрядчик, геологическая организация (непосредственное выполнение освидетельствования), органы государственного авторского и геотехнического надзора.
- высокая подтопляемость местности: требуется проведение работ по ее осушению;
- высокая техногенная нагрузка на участок: наличие инженерных коммуникаций плит старых фундаментов под верхним слоем грунта: требуется проведение работ по дополнительному отбору проб грунта с целью получения более достоверных данных о месте возведения нового объекта;
- значительные расхождения в результате проведения сравнительной оценки данных технического акта и данных акта об освидетельствовании котлована: требуется проведение дополнительных инженерно геологических изысканий; их объем определяет комиссия, он должен быть достаточным для уточнения проектных данных; полученные правки в обязательном порядке должны быть внесены в проект строительных работ.
Получение акта о выполнении работ является окончательным этапом освидетельствования котлована. Технический отчет по результатам инженерно-изыскательских работ и акт освидетельствования котлована – основные документы, необходимые для получения разрешения на проведение строительных работ на выбранном участке.
- чертежи отдельных частей и конструкций креплений и фундамента, разметки котлована;
- авторский надзор всех видов работ, проводимых на этапе инженерно геологических изысканий и освидетельствования котлована (журнал авторского надзора);
- разбивка котлована – акт приемки геодезической разбивочной основы для строительства;
- ведомость отметок реперов и привязка к ним разметок фундамента и конструкций на участке строительных работ;
- скрытые работы (акты по каждому виду скрытых работ): расчет свойств и несущей способности оснований свай, устройство основанием с применением подсыпки, присадка или набухание грунта и др.
Полученная расчетная документация должна быть подтверждена. Подтверждающими документами являются:
- планы проектных работ;
- планы исполнительских работ;
- результаты бурильных работ;
- характеристики грунтов, проектные и фактические;
- чертежи разрезов котлована и разметки фундамента;
- результаты проверки несущей способности грунтов (составляется акт испытаний);
- чертежи оградительных конструкций места проведения работ по разработке котлована.
Освидетельствование и приемка котлована — процедура с участием контрольно-надзорных государственных органов (в строительстве), экспертных организаций (или независимых экспертов).
Обязательно предварительное оповещение всех участников о предмете освидетельствования, месте его расположения.
Кроме того, каждый участник должен быть ознакомлен с техническим актом проведения инженерно геологических изысканий.
Для каких грунтов они подходят?
Погружение винтовых свай производится на достаточную глубину, чтобы исключить воздействие вертикальных нагрузок морозного пучения. Остаются лишь боковые воздействия, которые, ввиду малой площади контакта, не способны оказывать решающего воздействия на опоры.
Поэтому при определении пригодности грунта принято рассматривать только механические качества.
Наиболее подходящими видами являются следующие типы грунта (по убыванию степени пригодности):
Абсолютно неподходящими грунтами являются скальные и скально-обломочные виды. Кроме того, противопоказаны биогенные типы — торфяники, или рыхлые просадочные грунты.
С осторожностью надо относиться к сильно обводненным участкам, подверженным сильным сезонным колебаниям уровня грунтовых вод.
При строительстве на подобных участках надо производить пробное бурение и увеличивать глубину погружения до максимума.
Общая информация о свайных работах
Нормативная база, регулирующая процесс постройки свайных фундаментов , включает в себя два основополагающих документа:
- Во-первых — СНиП 2.02.03 — 85 «Фундаменты свайного типа», который является основным при проведении практически любых работ, подразумевающих заглубление в грунт капитальных массивных опор.
- Во-вторых — СНиП 3.02.01-87 «Фундаменты, основания и земляные сооружения». Положения данного норматива частично дублируют информацию, изложенную в предыдущем, но при этом их изучение тоже является желательным.
Все работы, связанные с подготовкой и возведением капитальных оснований, должны производиться исключительно в соответствии с данными СНиПами.
Ключевым документом, описывающим процесс обустройства фундамента, является, проект производства работы.
В проекте приводится следующая информация:
- Календарный план, определяющий сроки выполнения каждой операции.
- Генеральный план с чертежами планируемого основания и привязками к результатам геодезической съемки.
- Спецификацию оборудования и устройств, необходимых для забивки свай или заглубления их иным способом. К примеру, СНиП на буронабивные сваи требует обязательного внесения в проект данных в отношении пробуриваемых скважин, армирования и состава бетонного заполнения.
Перечни исполнительной документации. Общестроительные работы.
Состав исполнительной документации по устройству монолитных отдельностоящих фундаментов с монолитными балками
| 1. | Общий журнал работ и специальные журналы работ: | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Общий журнал работ ; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Журнал бетонных работ; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Журнал входного контроля качества; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 2. | Исполнительная геодезическая документация: | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Акт разбивки основных осей здания; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Исполнительная схема разбивки основных осей здания; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 3. | Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений: | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Исполнительная схема котлована с подсчетом объемов грунта; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Исполнительня схема устройства естественного основания под фундаменты; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Исполнительная схема фундаментов; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Исполнительная схема анкерных болтов; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 4. | Акты приемки и испытаний строительных конструкций: | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Акт освидетельствования ответственных конструкций (фундаментов); | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Акт осмотра отрытых рвов и котлованов под фундаменты | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Протоколы испытаний бетона (приложить копию аттестации лаборатории); | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Протоколы испытания качества послойного уплотнения грунта при обратной засыпке; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Температурные листы прогрева бетона; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 5. | Акты освидетельствования скрытых работ: | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Акт осмотра рвов и котлованов под фундаменты; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Устройство естественного основания под фундаменты; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Устройство песчанной подготовки под фундаменты; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Устройство бетонной подготовки под фундаменты; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Армирование монолитных фундаментов, установка анкерных болтов; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Монтаж опалубки монолитных фундаментов; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Бетонирование монолитных фундаментов; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Армирование балок фундаментных монолитных (монолитных поясов); | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Установка опалубки балок фундаментных монолитных (монолитных поясов); | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Бетонирование фундаментных монолитных балок (монолитных поясов); | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Вертикальная обмазочная гидроизоляция фундаментов; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Горизонтальная гидроизоляция фундаментов; | |||||||||||||||||||||||||||||||
| — | Обратная засыпка пазух фундаментов (с послойным уплотнением) | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 6. | Паспорта, сертификаты качества на строительные материалы, изделия и конструкции. | |||||||||||||||||||||||||||||||
| 7. |
| 1. | Общий журнал работ и специальные журналы работ: |
| — | Общий журнал работ; |
| — | Журнал погружения свай; |
| — | Журнал входного контроля качества; |
| 2. | Исполнительная геодезическая документация: |
| — | Акт разбивки основных осей здания; |
| — | Исполнительная схема разбивки основных осей здания; |
| 3. | Исполнительные схемы по элементам, конструкциям и частям зданий и сооружений: |
| — | Исполнительная схема свайного поля; |
| 4. | Акты приемки и испытаний строительных конструкций: |
| — | Акт осмотра свай до погружения (или акт акт визуального освидетельствования ж/б свай) |
| — | Сводная ведомость забитых свай; |
| — | Акты динамического испытания свай; |
| — | Акт приемки свайного поля; |
| 5. | Паспорта, сертификаты качества на строительные материалы, изделия и конструкции. |
| 6. | Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, согласованными с авторами проекта. |
Оформление акта приемки скважины сваи
При забивке свай паровоздушными одиночного действия или дизельными молотами последний залог следует принимать равным 30 ударам, а отказ определять как среднее значение из 10 последних ударов в залоге.
После того, как комиссия проведет полный контроль и установит, что все выполнено качественно и в соответствии с существующими нормативами, строители могут приступать к дальнейшим работам. Если же в процессе проверки выяснится, что работы выполнены плохо или же использовались низкокачественные материалы и т.п., то придется устранять выявленные недочеты за счет подрядной организации.
Любые из этих работ могут быть приняты только после обследования с составлением обязательного акта и освидетельствования. Акт может быть составлен только после того, как процесс установки конструкций или коммуникаций полностью завершен. В случае длительного перерыва между этапами работы, соответствие выполненных работ нормам должно происходить непосредственно перед началом нового этапа.
При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).
Комплект рабочих чертежей на строительство предъявляемого к приемке объекта, разработанных проектными организациями, с надписями о соответствии выполненных в натуре работ этим чертежам или внесенным в них изменениям, сделанными лицами, ответственными за производство строительно-монтажных работ, согласованными с авторами проекта.
Акт на скрытые работы форма бланка 2021 г. (в формате pdf и ворд)
В строительстве существует такое понятие скрытые работы. Оно означает что нельзя принимать приемочную комиссию в натуре в период сдачи постройки эксплуатации. После проведения проверки составляется акт о скрытых строительных работах. Акт на скрытые работы образец заполнения 2021 должен быть составлен на строительные нормы и правила, которые предъявляет строительная организация в каждом конкретном осмотру принимая их до закрытия.
К перечню скрытых работ может относиться такие:
- Выполнение написанных с проектом работ с целью закрепления грунта основания.
- Засыпка обработанных выемок.
- Погружение свай и бурение скважин.
- Армирование варёных скважин.
- Армирование фундамента.
- Гидроизоляция фундамента.
- Теплоизоляция фундамента и кровли.
- Отделка кровельным покрытием.
- Монтаж металлоконструкций.
Некоторые строительные работы после сдачи в эксплуатацию невозможно проверить выполнения. Для этого этап работы должен быть прописан опираясь на закон. Это в основном такие работы, которые находятся внутри строительных конструкций. Каждый этап выполнения должен быть декорирован в определенный акт. Такой документ не имеет определённую форму заполнения. Главным условием считается то, что акт освидетельствования скрытых работ образец должен содержать информацию о подрядчике, всех этапах работы, включая полное наименование и срок выполнения.
Акт скрытых работ 2020 образец можно найти в открытом доступе в интернете. Можно также заказать такой акт для заполнения у подрядчиков. С этого года была введена новая формула, по которой все вносят информацию. Она отличается более упрощенным бланком, в котором меньше пунктов и обязательных норм. От правильного заполнения акта на скрытые строительные работы зависит безопасность всей постройки и жильцов в будущем, которые там проживают. Именно благодаря новой формуле освидетельствование скрытых работ в строительном акте делается в соответствии всех необходимых требований и современных технических регламентов в проектной документации. Заполнять информация следует по форме акта скрытых работ образец 2020, опираясь на соответствующие правильные регламентные нормы рабочего процесса.
Акт составляет прораб в процессе выполнения всех работ. После этого готовый бланк передается на проверку и подрядчику и для оценки всеми специалистами. Главное, чтобы были выдержаны все необходимые технические нормативы, которые в будущем не смогут никому навредить. Акты освидетельствования участков сетей инженерно-технического обеспечения подписывают: представитель застройщика или технического заказчика, представитель лица, осуществляющего строительство, представитель лица, осуществляющего строительство, по вопросам строительного контроля (включенным в национальный реестр специалистов с указанием идентификационного номера в реестре), представитель лица, осуществившего подготовку проектной документации, представитель лица, осуществляющего строительство, выполнившего участки сетей инженерно-технического обеспечения, подлежащие освидетельствованию, представитель организации, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения.
В основном перечень скрытых работ подлежащих актированию определяется проектной и рабочей документацией. Но часто бывает так, что в проекте данный перечень отсутствует, либо очень скудный. Я вот приготовил вам примерный перечень — пользуйтесь на здоровье.
Вначале отсутствует уполномоченный представитель лица, осуществляющего подготовку проектной документации, а на последнем листе есть. В старой форме проектировщик был вначале, но в новой форме акта с первого листа его убрали, оставили только на последнем листе.
При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, свидетельствующие о том, что этап производства скрытых работ выполнен качественно или некачественно (в зависимости от ситуации).
В случаях, если по какой-либо причине данный акт не будет составлен своевременно, представители проверяющих инстанций, ровно как и представители заказчика, могут потребовать устранения этого нарушения путем выборочного или полного вскрытия конструкций или коммуникаций и даже переделки произведенных работ.
- В первой части документа пишется его название и коротко обозначается суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также указывается город, в котором он оформляется и дата: число, месяц (прописью), год. Затем вписывается точное обозначение произведенных внутренних работ. Если их несколько – лучше вносить их попунктно, а не через запятую.
- Далее нужно указать наименование строительного объекта, а также его адрес.
- В следующие строки вписывается состав комиссии. Здесь нужно указать организацию, которую представляет тот или иной человек, а также его должность, фамилию, имя, отчество.
- Следующая часть акта включает в себя фиксацию факта осмотра выполненных скрытых работ подрядчиком. Здесь отдельными пунктами указываются наименование работ, разработчик проекта и сведения о заказе (дата, номер), примененные материалы, а также дата начала и окончания работ.
- полный пакет исполнительной документации составляется исполнителем (подрядчиком). Сюда относят текстовые документы, чертежи и прочие графические исполнения;
- документация составляется в письменном виде. По договоренности – в электронном;
- если используется электронный документооборот, он подкрепляется усиленной цифровой подписью.
От исполнителя потребуют провести оценку выполненных работ, а при готовом объекте потребуется вскрывать стены, потолки и полы, чтобы оценить качество выполнения. Это убытки подрядчика. Поэтому важно вовремя провести освидетельствование скрытых работ и правильно составить акт.
все работы «должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений» (статья 34 [2]);
4.5 Освидетельствование скрытых работ и составление соответствующих актов в случаях, когда последующие работы должны начинаться после перерыва, следует производить непосредственно перед производством последующих работ.
- применение форм актов освидетельствования скрытых работ ОСР, не предусмотренных нормативными документами на данный вид работ
- допущения пропусков при заполнении граф акта
- не предусмотренные регламентирующими документами сокращения
- исправления
- отсутствие расшифровки подписи подписывающих лиц
- отсутствие даты составления акта
При не приемке скрытых работ представитель СК Заказчика на объекте обязан уведомить, представителя заказчика и руководство регионального органа строительного контроля, с выдачей предписания на устранение или остановку работ.
Акт Скрытых Работ На Бурение Скважин Под Сваи 2020год Образец
Таким образом, если скрытые работы не были засвидетельствованы, согласно действующему законодательству РФ, проверяющие структуры или заказчик – имеют законное право требовать демонтажа возведённой конструкции (полного или частичного – в зависимости от сложности сложившейся ситуации). При этом, как демонтаж, так и повторное возведение конструкции, в данном случае – будет производиться, естественно, за счёт подрядчика, выступающего в роли виновной стороны.
- Создание монолитных конструкций;
- укрепление грунта, а также проведение дренажа для последующего возведения фундамента;
- установка железобетонных и бетонных конструкций;
- укладка щебня под фундамент, а также бурение скважин;
- подготовка основания для последующей укладки пола;
- укладка арматуры при заливке бетона;
- укладка коммуникаций и электрической проводки;
- применение грунтовки (подготовка различных поверхностей к последующему нанесению покрытий);
- проверка готовности поверхности для последующей установки металлических конструкций;
- монтаж тепло, а также звуко и гидроизоляции;
- обработка деревянных конструкций.
К скрытым работам законодатель относит те, результат выполнения которых может/будет влиять на безопасность самого сооружения в будущем. Перечень скрытых работ в конкретном случае – определяется исключительно индивидуальностью каждого отдельного строительства.
На определённом этапе осуществления строительных работ – подрядчику необходимо получить на руки документ, подтверждающий правильность выполнения им так называемых скрытых работ, без которого в 2021 году – он не имеет права продолжить строительство, ремонт или реставрацию. Как правило, данный документ оформляют после выполнения этих скрытых работ, но до того, как их результат будет закрыт элементами конструкции.
Стоит отметить, что перечисленные в РД правила нужны, в первую очередь, не по капризу бюрократов, но для обеспечения максимальной безопасности возводимых или ремонтируемых сооружений и иных аналогичных объектов! Вот почему законодатель так внимательно и серьёзно относится к проверке скрытых работ, запрещая продолжать строительство без наличия этого акта.
7) Строка является неким разрешением на последующие работы, конкретного участка, указанного в пункте 1. К примеру: в АОСР на разработку котлована на участке №1 разрешается монтаж ж/б фундамента на участке №1, в АОСР на монтаж ж/б фундамента на участке №1 разрешается монтаж металлического колодца на участке №1, в АОСР на монтаж колодца на участке №1 разрешается обратная засыпка котлована на участке №1.
Скрытые работы в строительстве — это работы, результат которых не представляется возможным визуально освидетельствовать по окончании строительства объекта, либо отдельного сооружения. К примеру, при строительстве нефтепровода, в целях антикоррозионной защиты сварные стыки металлических труб подвергаются изоляции (рис.1) с последующей укладкой и засыпкой трубопровода. Таким образом изоляционные работы невозможно освидетельствовать после засыпки. Поэтому ещё до засыпки необходимо оформить и подписать всеми сторонами акт освидетельствования скрытых работ (АОСР) по форме указанной в приложении №3 к действующему по состоянию на 2020г. РД-11-02-2006. Также существует более упрощенная форма акта по ИГАСН 11/99, данная форма является не действующей с 30 декабря 2008 г. и применяется крайне редко.
т) Под иными представителями могут быть сотрудники как с подрядной организации, так и со стороны заказчика, либо эксплуатационной организации. Также должны быть назначены приказом на строящийся объект. Часто в настоящей строке указывают представителя независимого строительного контроля.
к) Присваивается номер акта. Номер АОСР можно присвоить любой, обычно состоит из цифр и букв. В данном случае присвоен порядковый номер 5, через дробь буквы «из» – буквы предполагают слово «изоляция», так как акт составлен на изоляционные работы. К примеру, на разработку траншеи можно присвоить №1/р (разработка), №2/р или №1/тр (траншея), №2/тр и тому подобное.
а) В данном пункте указывается правильное наименование и адрес (расположение) строящегося объекта. Как правило, верное наименование объекта указывается в разрешении на строительство, выданного органом местного самоуправления. Так же наименование объекта указано в проектной/ рабочей документации. В случае различии наименования, нужно уточнить у заказчика. Как правило, наиболее верное название указано в разрешении на строительство. После утверждение приказа Ростехнадзора №470 заменили наименование объекта на наименование проектной документации, не редко это одно и то же наименование.
- наименование и перечень скрытых работ;
- точный адрес объекта проведения строительства / реконструкции;
- список строительных материалов;
- оборудование, которое было применено на объекте;
- информация о проектировщике (разработчике);
- дата, подписи ответственных за сдачу, прием объекта.
Форма акта освидетельствования скрытых работ (ИГАСН 11/99) утверждена Распоряжением №323- РЗП от 19.04.99г. Форма акта скрытых работ также может быть выполнена по бланку, утвержденному приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26 декабря 2006 г. № 1128 (Рабочие документы), который не сильно отличается от предыдущего.
При проведении процедуры оценки соответствия отдельных конструкций, ярусов конструкций (этажей) строительный подрядчик должен представить акты освидетельствования всех скрытых работ, входящих в состав этих конструкций, исполнительные геодезические схемы, а также протоколы испытаний конструкций в случаях, предусмотренных проектной документацией и (или) договором строительного подряда.
Представитель СК Заказчика на объекте обязан выполнить контроль достоверности представленных исполнителем работ исполнительных геодезических схем, в объемах определяемых соответствующими НТД. С этой целью исполнитель работ должен сохранить до момента завершения приемки, закрепленные в натуре разбивочные оси и монтажные ориентиры. Результаты приемки отдельных ответственных конструкций должны оформляться актами промежуточной приемки конструкций в соответствии с РД-11-02-2021 (Приложение 4). Испытания участков магистрального нефтепровода (технологического трубопровода), инженерных сетей и смонтированного технологического оборудования выполняются согласно требованиям соответствующих нормативных документов и оформляются актами установленной формы.
- В первую очередь, постарайтесь, чтобы все запланированные скрытые работы были осуществлены по плану/вовремя. Если это проигнорировать – вполне возможно, что конструкцию придётся демонтировать для обеспечения доступа членам комиссии.
- В обновлённом бланке акта есть так называемые подстрочные подсказки, которые позволяют подрядчику определять степень важности вносимой информации (обязательно изучите бланк перед заполнением!).
- Опытные юристы сайта «Юридическая скорая помощь» рекомендуют обязательно делать копии составляемого акта. Подобные действия – могут в будущем стать гарантом качества постройки и выступить в интересах самого подрядчика.
- Рекомендуется включать в состав проверяющей скрытые работы комиссии специалистов, указанных в титульных листах журнала работ (общих). Это не обязательно, но – не повредит!
- Вначале акт освидетельствования скрытых работ подписывается подрядчиком, который отвечает за выполнение данной задачи. После этого, в документе расписываются представители проектировщика, застройщика и иных ответственных за строительство лиц. Чёткая последовательность подписания акта – значительно упрощает процедуру его оформления.
- Основной регламентирующий документ по АОСР — это РД 11-02-2006 с изменениями от 15.02.2018, вступившими в силу с 28.02.2018. В нем приведен бланк и рекомендации по составлению акта.
- Требования по необходимости составления АОСР и перечень работ указывается в проектной документации.
- В сводах правил, как правило, также содержатся требования по составлению АОСР по результатам завершения определенных работ.
- В основном все крупные застройщики, либо технические заказчики, а также генподрядчики утверждают свои регламенты по ведению исполнительной документации, в том числе по составлению АОСР.
Если одна сторона соглашения отказалась от услуг второй, то последняя вправе обжаловать это решение в суде. При этом акт будет главным свидетельством, который будет подтверждать правоту второй стороны. В такой ситуации разрешается подать претензию в одностороннем порядке.
Заказчик вправе не подписывать акт, если при принятии работ обнаружит недостатки. ГК устанавливает, что среди таких несовершенств стоит выделить те, которые не дают использовать объект по прямому назначению. Но отказ от принятия исполненного заказа и подписания бумаг выражается в письменном виде. Так исполнитель часто проводит процесс одностороннего подписания бланка.
- название (определяет соглашение);
- дата написания;
- наименования сторон сделки;
- объем исполненных работ;
- общая цена;
- период исполнения;
- номер и дата заранее заключенного соглашения;
- номер счета, предоставленного для выплаты;
- печати сторон;
- подписи сторон.
Соответственно со ст. 783 ГК к соглашению подряда используются положения относительно подряда, описанные в ст. 702-729. Заказчик обязан принять заказ в прописанный соглашением период при условии, что она имеет должное качество. Договор подряда с физ. лицом образца 2021 года часто составляется предпринимателями, если для исполнения заказа приходится нанять работника, но не требуется подписывать с ним трудовое соглашение.
Акт – это документ, который отображает результат выгодного сотрудничества сторон по заранее заключенному соглашению. Если участники сделки подписывают данный бланк, они подтверждают то, что условия сделки состоялись. Образец составляется сторонами в двух примерах, при этом подписываются две стороны.
Составление актов освидетельствования осуществляется бесплатно, так как входит в стоимость сметных работ по договору подряда. Однако вы можете заказать оформление документов или их проверку у профессиональных специалистов, чтобы соблюсти все требования нормативных актов, СНиП и ГОСТ.