Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Гражданское право. Часть II: Шпаргалка.». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Свобода договора, предусмотренная статьей 421 ГК РФ, означает, что не допускается принуждать кого бы то ни было к заключению договора против его воли, если только такая обязанность не предусмотрена законом или добровольно принятым обязательством. Что касается самих договорных условий, то тут стороны свободны лишь отчасти.
Предмет договора и его объект
Стоит различать предмет договора и его объект, хотя даже в некоторых книгах и статьях по юридической тематике эти понятия зачастую путаются. В предмет договора можно включить не все действия, составляющие предмет обязательств. К предмету договора относятся только те действия, которые направлены на определенные объекты (это могут быть как вещи, так и качества человека, например). Для большей ясности можно привести следующие примеры объектов договора:
- строительные работы – объект договора здесь – строительный объект (здание, сооружение), именно на этот объект направлены действия (то есть предмет договора);
- образовательные услуги – объектом договора являются знания человека (его качество);
- косметологические услуги – объект договора – внешний вид человека;
- медицинские услуги – в качестве объекта договора выступает здоровье и т.д.
Договоры в иных отраслях права
Основная масса договоров заключается относительно тех или иных гражданских правоотношений, и регламентируются Гражданским кодексом РФ.
Трудовые договоры по своим юридическим характеристикам мало чем отличаются от гражданско-правовых договоров, поскольку в основе трудового договора лежит всё то же свободное волеизъявление сторон. Но сфера применения трудового договора выходит за рамки гражданского права и подпадает под действие трудового права.
То есть трудовой договор — это свободное волеизъявление работника и работодателя, направленное на взаимное вступление в трудовые правоотношения.
Не теряют своего основного признака свободного волеизъявления и договоры, заключаемые в сфере семейного права. При этом семейные договоры могут касаться только правоотношений, возникающих в связи с брачными отношениями сторон, либо с отношениями, возникающими в результате расторжения брака.
Договор — это сделка, то есть действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 ГК РФ).
Статья 154 ГК РФ разделяет все сделки на односторонние, двусторонние и многосторонние. При этом многосторонние сделки называются договорами.
Сторонами договора купли-продажи являются продавец и покупатель.
Субъектами договора могут быть: граждане, юридические лица и государство. В некоторых видах договора купли-продажи возможность участия тех или иных субъектов гражданского права зависит от объема их правоспособности и дееспособности, а также от вида вещных прав на продаваемое имущество.
Предметом договора купли-продажи могут быть имущество, не изъятое из гражданского оборота, и имущественные права (п. 4 ст. 454 ГК). Не могут быть предметом купли-продажи обязанности субъектов (напр., долги) и нематериальные блага.
Цена договора купли-продажи является договорной. Она определяется как в российских рублях, так и в валюте других стран, однако платеж в Российской Федерации всегда должен осуществляться в российских рублях. Цена на некоторые товары (напр., на энергоресурсы) может устанавливаться государством. Цена является существенным условием договора купли-продажи лишь в двух случаях: при продаже товара в рассрочку и при продаже объектов недвижимости. Отсутствие цены в других договорах купли-продажи означает, что платеж должен совершаться по цене, существующей на аналогичные товары (п. 3 ст. 421 ГК).
Срок договора купли-продажи в различных его видах играет разную роль. Так, в договорах поставки и при продаже товаров в кредит с рассрочкой платежа он является существенным условием, а в других – нет Срок договора обычно устанавливается сторонами договора и определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо указанием на определенное событие, либо моментом востребования. Если срок договора не определен, то товар должен быть передан в разумный срок, а оплата его осуществлена после передачи товара (ст. 314, 457, п. 1 ст. 486 ГК). Если нарушение срока исполнения договора влечет за собой утрату его смысла для покупателя, такой договор называют договором на срок (п. 2 ст. 417 ГК).
Форма договора купли-продажи чаще всего бывает устной. В письменной форме должны совершаться следующие договоры:
• продажа недвижимости (такие договоры подлежат обязательной государственной регистрации);
• внешнеторговые сделки;
• с участием юридических лиц;
• между гражданами на сумму более десяти минимальных размеров оплаты труда (за исключением тех случаев, когда сделки совершаются в момент их заключения).
Порядок заключения договора купли-продажи регулируется гл. 28 ГК, однако в договорах поставки (ст. 507 ГК), розничной купли-продажи (ст. 493, 494 ГК), поставки для государственных нужд (ст. 527, 529 ГК), энергоснабжения (ст. 540 ГК) он имеет свои особенности.
Сторонами договора являются продавец и покупатель. Продавцом может быть только предприниматель (индивидуальный или коллективный – организация), а покупателем – только субъекты, приобретающие товар для использования его не в предпринимательских целях. Для розничной торговли некоторыми видами товаров (напр., алкоголем, легковыми автомобилями) требуется наличие лицензии у продавца. Для покупки товаров, ограниченных в обороте, требуется специальное разрешение у покупателя (предположим, для приобретения оружия) либо другой документ (напр., для покупки медицинского препарата, обладающего наркотическими свойствами, требуется соответствующий рецепт).
Предметом договора могут быть любые вещи, не изъятые из оборота используемые только для бытового потребителя: личного, семейного, домашнего. Они могут быть как индивидуально определенными, так и определяться родовыми признаками, как существующими в момент заключения договора, так и находящимися в этот момент в процессе производства. Товары, в стандартах на которые установлены требования по безопасности, подлежат обязательной сертификации. Товары, причиняющие вред здоровью, не могут быть предметом продажи (такие товары должны быть изъяты из продажи, а производство их должно быть остановлено).
Цена договора является существенным условием договора. Она не может быть изменена покупателем в момент заключения договора и является одинаковой для всех покупателей. Цены на отдельные виды товаров устанавливаются государством, они обязательны не только для покупателей, но и для продавца. Оплачивается товар, как правило, в момент договора.
Срок договора определяется сторонами. Это условие является существенным в договоре только при продаже товара в кредит.
Порядок заключения договора: договор считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю чека, свидетельствующего об оплате товара, а оплата товара понимается как достижение соглашения сторонами (ст. 493 ГК). Публичный характер этого договора определяется порядком его заключения: оферентом выступает продавец, а публичной офертой являются работа автомата, демонстрация товаров или их образцов, описание товаров и их фотоснимки, а также реклама товара, если она содержит все существенные условия договора (в противном случае она является лишь предложением неопределенному кругу потребителей делать оферту).
Форма договора определяется по правилам о форме сделки (ст. 159–161 ГК): в устной форме совершаются лишь сделки между гражданами на сумму менее 10 МРОТ либо сделки, исполняемые в момент их совершения. Продажа товара с использованием автомата происходит путем совершения конклюдентных действий, т. е. действий, выражающих волю установить правоотношение в форме поведения, из которого очевидно следует такое намерение – оплатой товара. В остальных случаях договор должен быть оформлен письменно (несоблюдение письменной формы договора лишает продавца права ссылаться на свидетельские показания), но не лишает этого права покупателя.
Обязанности поставщика: передать товар в обусловленный срок, равномерными партиями, в соответствии с установленными графиками; восполнить недопоставленный товар в следующий период; вывезти товар, от которого отказался покупатель, но принял его на ответственное хранение; подготовить товар к вывозу и уведомить об этом покупателя, если договор заключен с условием выборки товара; выполнить указание покупателя об отгрузке заказанного им товара другому лицу; возместить расходы, понесенные покупателем, в связи с ответственным хранением им товара.
Права поставщика: требовать от покупателя оплаты товара; указывать покупателю, по какому именно договору ему следует засчитывать поставленные им товары, если их количество было недостаточным и при этом с данным покупателем было заключено несколько договоров поставки; потребовать от покупателя оплаты товара в случае, если он без достаточных оснований отказывается от его принятия.
Обязанности покупателя: совершить все действия, обеспечивающие принятие товаров, поставленных по договору поставки; осмотреть принятые товары в срок, определенный законом или договором, проверить количество и качество товаров, а в случае выявления несоответствия или недостатков товаров незамедлительно письменно уведомить поставщика; в случае получения товаров от транспортной организации проверить соответствие товаров сведениям, указанным в транспортных и сопроводительных документах; в случае отказа от переданного ему поставщиком товара принять его на ответственное хранение и незамедлительно уведомить поставщика; осмотреть передаваемые ему товары в процессе их выборки; оплатить поставленные ему товары с соблюдением порядка и формы расчетов в соответствии с договором.
Права покупателя: требовать предоставления товара, обусловленного договором; предъявлять требования, предусмотренные ст. 475 ГК, в случае поставки ему товара ненадлежащего качества; требовать замены в разумный срок товара ненадлежащего качества, возвращенного потребителем, в случае, если покупатель продает поставленные ему товары в розницу; предъявлять требования, предусмотренные ст. 480 ГК, в случае поставки ему товаров с нарушением условий договора о комплектности; приобретать не поставленные поставщиком товары у других лиц с отнесением понесенных расходов на поставщика; отказываться от оплаты товаров ненадлежащего качества и некомплектных товаров, а в случаях, если такие товары оплачены, требовать возврата денежных сумм до устранения недостатков или доукомплектования товаров либо их замены; указывать поставщику, по каким именно договорам следует засчитывать уплаченную им денежную сумму, в случае, когда им было заключено несколько договоров, сумма эта недостаточна для погашения обязательств по всем договорам; отказываться от принятия товаров, поставка которых просрочена, уведомив поставщика о своем отказе.
В теории гражданского права существует многообразие классификаций гражданско-правовых договоров (Приложение 1). Распространенной общей классификацией является подразделение их на возмездные и безвозмездные, консенсуальные и реальные, односторонне обязывающие (односторонние) и двусторонне обязывающие (взаимные)[10].
Статьей 423 ГК РФ закреплено понятие возмездного и безвозмездного договоров. При исполнении возмездного договора сторона-исполнитель получает плату или иное встречное обязательство за выполнение своих обязанностей, а при исполнении безвозмездного договора плата или иное встречное предоставление не предусмотрены. Несмотря на то, что гражданское право регулирует в первую очередь имущественные (материальные) отношения, а безвозмездный договор, не имеет имущественно-стоимостной составляющей, и на первый взгляд, противоречит природе гражданского права, учеными теоретиками было указано на то, что такой договор имеет место на существование. Елисеев И.В., в частности отмечает, что безвозмездные правоотношения также могут испытывать действие закона стоимости, хотя и не столь явное. Главное состоит в том, что предмет не утрачивает присущие ему качества товара и тогда, когда он переходит от одного лица к другому безвозмездно. Гражданский кодекс РФ регулирует, например, такие виды безвозмездных договоров: договор дарения (глава 32 ГК РФ), договор безвозмездного пользования имуществом (глава 36 ГК РФ)[11].
Что касается возмездных договоров, то им посвящена основная часть системы договоров, поскольку такие договоры применяются во всех сферах правоотношений: купля-продажа, поставка товаров, продажа недвижимости, ресурсоснабжение, аренда, подряд, перевозка, заем и другие. Условие о цене договора в них является существенным, и в случаях, когда цена в договоре не предусмотрена и не может быть определена исходя из условий договора, его исполнение должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы и услуги (п.3 ст.424 ГК РФ).
Рассмотрим подробнее консенсуальные и реальные договоры. Нормативно определение указанных договоров четко не закреплено. Однако, для заключения консенсуального договора необходимо и достаточно достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям договора (п.1 ст.432 ГК РФ). Для заключения реального договора достижения соглашения по всем существенным условиям не является достаточным. В данном случае необходима также передача имущества, если это специально предусмотрено законом (п.2 ст. 433 ГК РФ). Необходимо отметить, что кон сенсуальность договора это общее правило, имеющее преимущество, поскольку реальность договора предусматривается в конкретных случаях.
Основным классификатором при делении договоров на консенсуальные и реальные необходимо назвать момент времени, с которым связано возникновение прав и обязанностей у сторон договора. В п.3 ст.433 ГК РФ определен момент заключения договора, где установлено что договор, который в силу специальной нормы закона подлежит государственной регистрации, считается заключенным не с момента достижения соглашения между сторонами или передачи вещи в счет исполнения договора, а с момента государственной регистрации. Гражданским кодексом четко установлен ряд договоров, подлежащих государственной регистрации: договор продажи жилого дома, квартиры (ст.558 ГК РФ), продажи предприятия (ст.560 ГК РФ), договор мены жилого дома, квартиры, предприятия (п.2 ст.567), договор дарения недвижимого имущества (ст.574 ГК РФ) и другие. Только после государственной регистрации такие договоры считаются заключенными (п.3 ст.433 ГК РФ). Условие «обязательности регистрации» таких договоров позволяет делить договоры еще на одну группу: формальные (регистрируемые) и простые (нерегистрируемые). Формальные договоры порождают права и обязанности сторон с момента их регистрации, простые – с момента достижения соглашения или (и) передачи вещи.
Разделение договоров на односторонние и двусторонне обязывающие четко не прописано в нормативных актах, но понимание этой классификации следует из ст.308 ГК РФ. В односторонне обязывающем договоре одна из сторон договора является только должником, а другая только кредитором. В двусторонне обязывающем договоре каждая из сторон является должником и несет обязанности по отношению к друг другу. Так, например, по договору купли-продажи продавец обязан передать товар покупателю, а покупатель принять товар и оплатить его цену (п.1 ст.454 ГК РФ). Большинство договоров носит двусторонне обязывающий характер (договор купли-продажи), меньшее их число – односторонне обязывающие (например, договор займа). При этом нужно отметить, что односторонне обязывающие договоры, это не сделка, в которой достаточно волеизъявления одной стороны, а взаимная договоренность сторон.
Другая, достаточно известная классификация известная в теории гражданского права – классификация договоров по их предмету[12]. В соответствии с данной классификацией все договоры делятся на четыре класса.
Первый класс составляют договоры о передаче имущества в собственность, иное вещное право (хозяйственное ведение, оперативное управление) или пользование. Обратившись к ГК РФ, мы видим, что данная категория договоров обширна: так кодекс включает в гл.30-36 договоры указанного класса. В него входят и договоры купли-продажи, включая продажу недвижимости и предприятий; и поставка товаров, договоры контрактации и энергоснабжения; и договоры аренды, мены, ренты, проката, найма жилого помещения и другие.
Второй класс включает договоры о выполнении работ. Нормативное закрепление данный вид договоров имеет в гл. 37 ГК РФ. К таким договорам, в частности относятся договоры подряда, в том числе договоры подряда бытового и строительного, подряда на выполнение проектных и изыскательных работ, государственные контракты на выполнение подрядных работ для государственных нужд.
Для договора, как для состоявшейся гражданско-правовой сделки характерно наличие всех конститутивных элементов, индивидуальных для каждого вида договора. На этом базируется разграничение договоров на две категории: «незаключенный» и «недействительный». От недействительных следует прежде всего отличать несостоявшиеся договоры, то есть такие, в которых полностью отсутствует один из основных конститутивных элементов, как, например, соглашение сторон[26].
На современном этапе нет четко выраженной позиции законодателя относительно того, имеет ли форма гражданско-правового договора правовое значение для его возникновения. Так, в силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, при условии, если сторонам удалось достичь (в требуемой форме) соглашения по всем существенным условиям. В силу п. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не определена конкретная форма. Если между сторонами имеется договоренность о заключении договора в определенной форме, то он считается заключенным после придания ему заранее оговоренной формы, даже если закон не требует именно такой формы сделки (абз. 2 п. 1 ст. 434 ГК РФ).
Анализируя указанные нормы, некоторые ученые считают, что до того, пока договор не оформлен надлежащим образом, обязательства по нему не возникают[27].
Другая группа ученых, указывая на абз. 2 п. 1 ст. 434 ГК РФ, считает, что указанное правило применимо только в том случае, если форма договора согласована сторонами и по сути своей является существенным условием[28].
Цивилисты, разделяющие противоположную точку зрения, отмечают, что правила п. 1 ст. 432 и абз. 2 п. 1 ст. 434 ГК РФ не регулируют возможные последствия нарушения формы договора. В частности, первая норма налагает на стороны обязательство согласовать существенные условия договора, в то время как второй закрепляется принцип свободы договорной формы. Круг правовых последствий несоблюдения формы договора имеет ограниченный перечень, указанный законодателем[29].
Ряд авторов указывает, на то, что несоблюдение формы договора не является основанием для признания его незаключенным так как в отечественном законодательстве ни одна норма прямо не указывает на это[30].
Точно так же нет до сих пор единства и в правоприменительной практике. Судами часто дается анализ п. 1 ст. 432 ГК РФ, в ходе которого они ссылаются на то, что смысл указанной нормы заключается в том, что договор является незаключенным при условии, когда стороны не достигли соглашения по его существенным условиям или когда не выдержана согласованная ими форма[31].
Прямого предписания относительно того, что несоблюдение формы договора приводит к его не заключенности, в Гражданском законодательстве не имеется. К такому выводу можно прийти только с помощью буквального понимания норм, прописанных в п. 1 ст. 432 и абз. 2 п. 1 ст. 434 ГК РФ. В то же время подобная трактовка закона противоречит положениям ГК РФ, приведенным выше – относительно формы сделки, последствий за ее несоблюдение.
Недопустимо рассматривать форму договора как некий элемент договора. Дело в том, что форма – это способ выражения воли сторон, а элемент – это часть договора, внутренний компонент документа. Следовательно, выбор сторон в пользу того или иного способа волеизъявления не может повлиять на факт достижения соглашения сторонами, возникновения правового отношения.
Итак, форма гражданско-правового договора не рассматривается как конструктивный элемент. Причина тому следующая: договор при придании ему формы, которая отлична от той, что есть обязательной по закону, по соглашению сторон, считается заключенным (хотя и имеются нарушения требований по форме документа)[32].
Сделкой признается деятельность граждан и организаций, вызывающая, изменяющая или завершающая обязательства и права. Суть ее заключается в волеизъявлении субъекта, намеренного достичь установленной цели. Понятие, виды, формы, нормативное регулирование сделок отражено в параграфе 1 ГК РФ (ст. 153-165.1). Характеристиками сделок выступают:
- изъявление собственной воли, в результате чего она воспринимается другими сторонами;
- правовая цель (кауза) выступает основанием сделки, конечным результатом;
- мотив указывает на потребность гражданина, определяет фундамент формирования цели;
- правомерность обозначает, что сделка выступает формой юридического факта (которым закон обусловливает появление, изменение или завершение правоотношения). Он вызывает последствия, желаемые лицами и обозначенные законом.
Сделка может содержать в себе одно или более изъявлений воли, вызывающих достигаемый сторонами результат.
Понятие предмета договора
Предметом договора является его существенное условие, присутствующее в любом заключенной договоре, даже если оно прямо не предусмотрено действующим законодательством, независимо от способа заключения договора.
По предмету договора можно произвести их классификацию, предмет является одним из важных классификационных признаков.
Например, договора по отчуждению имущества по своему предмету могут быть связаны с:
- уступкой прав требования;
- отчуждением вещей;
- отчуждением исключительных имущественных прав на объекты интеллектуальной собственности.
Взаимный договор – это именно та бумага, благодаря которой интересы одного участника могут быть удовлетворены за счет воздаяния интересов другого участника. Иными словами, каждое лицо, задействованное в нем, выручает из него собственную выгоду. Естественно, люди заинтересованы в соблюдении правил, прописанных в документе, так как в противном случае их интересы не будут удовлетворены должным образом. Именно обоюдное согласие двух или более сторон, которые подписывают данную бумагу, создают стабильную почву, на которой, собственно, держится вся мировая экономика. Получается, что это основополагающий элемент всей системы, в которой мы живем, работаем и развиваемся.
Каждый договор – дело индивидуальное. Они классифицируются по таким признакам, как количество участников, суть и предмет, его заключение между физическими или юридическими лицами и многое другое. Быстро и просто разобраться во всем этом поможет таблица, где кратко описаны все характеристики существующих ныне соглашений.
Как составить проект договора
Контрагент обычно надеется на то, что вы без лишних разговоров подпишете составленную им бумагу. Но помните, что его версия далеко не всегда учитывает ваши интересы.
Что тут можно сделать? Можно подготовить свою редакцию договора. Если контрагенту она не понравится, вы вместе будете искать компромисс. Есть и другой выход: досконально изучить версию контрагента, после чего предложить ему отредактировать некоторые положения.
Если вы планируете серьезную сделку, обратитесь к специалисту по юриспруденции. Юрист изучит документ и выявит все его скрытые и явные угрозы. Он также может составить новую версию договора, что выйдет несколько дороже. Зато вы будете уверены в том, что все ваши интересы учтены и находятся под защитой.
Если же пользоваться услугами юриста вы не намерены, то примите к сведению следующие факты:
Разновидности договоров
Научная литература предоставляет разные классификации договоров:
- двусторонние и многосторонние договоры различают в соответствии от количества сторон, к примеру соглашение простого товарищества;
- по обоюдному согласию и по реальному, зависит от момента заключения. Договор основанный на общем согласии считается заключенным с того самого момента, когда достигнуто соглашение по всем главным факторам и договор имеет необходимую форму. Реальные договоры считаются заключенными после совершения некоторых действий, к примеру, с момента передачи денег или имущества (соглашение займа, соглашение доверительного управления);
- односторонние и двусторонние, зависит от распределения прав и обязательств между сторонами. В односторонних соглашениях у одной из сторон есть только права, а у второй только обязательства (соглашение дарения, займа), в двустороннем соглашении обе стороны имеют как права так и обязательства (договор купли-продажи, аренды);
- платные и безвозмездные, зависит от вида предоставляемой оплаты (договор о дарении, кредиты и т.д.);
- предпринимательские, зависит от предметного состава (когда в виде сторон выступают субъекты предпринимательства) и соглашение с участием потребителей (т.е. когда в роли одной из сторон выступает физическое лицо, покупающее товары, работы, использующее услуги в личных целях, и не связанное с предпринимательской деятельностью);
- оговоренные и не предусмотренные законом (например, фьючерсный контракт);
- простые и смешанные (смешанные соглашения содержат в себе части разных договоров;
- основного и дополнительного значения, вторые именуют акцессорными, в них прописывается исполнение основного договора. К примеру, акцессорные договоры могут касаться задатка или залога.
Также законом обозначены другие виды договоров, такие как:
- публичный контракт, то есть заключение публичного договора;
- договор о присоединении;
- предварительный договор;
- рамочное соглашение;
- опционное соглашение;
- договор с исполнением по требованию (клиентский договор);
- договор в пользу третьих лиц.
Согласно статье 426 ГК РФ публичный договор – это договор, заключаемый лицом, занимающимся предпринимательской или другой приносящей доход деятельностью, и устанавливает его обязательства по продаже товаров, по исполнению работ или по предоставлению разных услуг, которые такое лицо должно выполнять для каждого, кто обратится. Сюда относятся как розничная торговля и общественный транспорт, так и сферу гостиничного сервиса, медицинских услуг, предоставление связи и другие.
Комментарии к ст. 420 ГК РФ
1. Комментируемая статья определяет договор как согласованное волеизъявление субъектов гражданского права, направленное на установление правоотношений. В этом определении отражена особенность гражданско-правового договора как юридического факта, основания возникновения гражданских прав и обязанностей (см. ст. 8 ГК и коммент. к ней). Такое понятие является традиционным для гражданского права. Особенностью договора в условиях рынка, хотя это и не выражено в легальном его определении, является свободное волеизъявление сторон, автономия их воли. Соглашение сторон не основано на плановом или ином административном акте, что было характерно для договора доперестроечного периода. Ограничение свободы волеизъявления возможно ныне только в силу закона (см. ст. 421 ГК и коммент. к ней).
Вместе с тем термин “договор” употребляется и в иных значениях. Под договором понимают совокупность условий, определяющих действия сторон. Термин “договор” используется для обозначения обязательства, возникшего из договора (соглашения). Договором часто называют документ, подписанный его сторонами.
Наряду с термином “договор” в ряде статей ГК, других актов и на практике применяется термин “контракт” (см., например, ст. ст. 526, 763 ГК). Этот термин, который чаще всего используется в отношении внешнеторговых договоров, является языковым эквивалентом слова “договор”.
2. Понятие договора тождественно данному в ст. 153 ГК понятию сделки, так как сделки могут быть односторонними либо двух- и многосторонними, т.е. договорами. Следовательно, понятие сделки более широкое. Однако трактовка договора как согласованного волеизъявления и вида сделки означает, что все нормы о сделках и их форме, о недействительности сделок, за исключением ст. ст. 155 и 156 ГК, применимы к договору, что специально оговорено в п. 2 комментируемой статьи.
3. Договор является правомерной сделкой, порождающей обязательство, поэтому в силу п. 3 статьи к нему применимы общие положения об обязательствах, если иное не предусмотрено комментируемым разделом или нормами части второй ГК. Общие нормы об исполнении обязательств и способах их обеспечения, об ответственности за нарушение обязательств применимы к договору. Вместе с тем для договора важны специальные нормы о порядке его заключения, основаниях изменения и расторжения и др.
Указание в п. п. 2 и 3 статьи о применении к договору норм о сделках и обязательствах не означает, что к нему не относятся нормы иных разделов части первой ГК. К договору применимы нормы о давности, об осуществлении гражданских прав
При оценке законности и действительности договора имеют важное значение нормы о правоспособности граждан и юридических лиц, о праве собственности или иных вещных правах и другие нормы общей части гражданского права
Общие положения о договоре получили развитие и детализацию в части второй ГК об отдельных видах договоров.
4. В п. 4 комментируемой статьи проведена классификация договоров на двусторонние и многосторонние. Такое разграничение связано не только с количеством лиц, участвующих в договоре. Под многосторонними принято понимать договоры, в которых отсутствует встречность прав его сторон, характерная для двусторонних договоров. Права и обязанности лиц, участвующих в многостороннем договоре, как правило, не являются встречными. Многосторонним, например, является договор простого товарищества (договор о совместной деятельности), регулируемый гл. 55 ГК. В отличие от многостороннего договора с множественностью лиц в двустороннем договоре две стороны, хотя каждую из них могут представлять несколько лиц (так называемый долевой договор с несколькими покупателями или продавцами).
Первая позиция ВС РФ, вызвавшая споры в экспертном сообществе, касается способов заключения договора. Суд указал, что соглашение сторон по всем существенным условиям договора может быть достигнуто не только путем обмена офертой и акцептом либо совместной разработки условий в переговорах, но и иным способом – договор, в частности, считается заключенным, когда воля сторон на заключение договора явствует из их поведения (). Ряд юристов считают данное разъяснение прогрессивным и позволяющим – в сочетании с положением о невозможности стороны, принявшей от другой стороны полное или частичное исполнение по договору или иным образом подтвердившей его действие, требовать признания договора незаключенным () – сохранять достигнутые договоренности даже в случае неправильного их оформления. Другие же полагают, что оно может применяться лишь к небольшой части договоров, поскольку в большинстве случаев признание договора заключенным исходя только из поведения сторон противоречило бы правилам о форме договора.