Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как можно оформить наследство через МФЦ». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Бывают варианты, когда наследник по той или иной причине просрочил срок, предусмотренный законом, для вступления в права пользования имуществом. В таких случаях единственным решением проблемы является обращение в суд. Однако придется убедить судей, что причина просрочки была весомой. Для этого собираются соответствующие доказательства. Это может быть медицинское заключение, справка с работы, показания свидетелей. Все документы прилагаются к заявлению.
Когда можно вступить в наследство
Что касается разрешенной отсрочки, то оформить свои притязания на наследство можно с момента заведения наследственного дела и на протяжении последующих 6 месяцев. Данная процедура проводится исключительно при открытии наследства после кончины наследодателя. Присвоение имущества и возможность оформить объекты на свое имя (или перевод денежных средств на счета) происходит позже.
Оформить свою долю можно в течение полугода со дня открытия наследства. В этот период правопреемники имеют право написать заявления о согласии принять наследство или отказываться от него. Выжидание установленного срока является обязательным даже при проведении всех требуемых от наследника процедур.
Через шесть месяцев правопреемники получают от нотариуса (не через МФЦ) свидетельство о наследовании. На этом нотариальное сопровождение оканчивается, и будущий владелец имеет право обратиться в органы, чтобы зарегистрировать новую собственность, например, в Росреестр для регистрации на свое имя недвижимости (квартира, дом), в ГИБДД для автотранспортных средств, или оформить наследство через МФЦ.
Что лучше дарственная или наследство на квартиру
Главное отличие этих документов в том, что дарственная оформляется дарителем при жизни, а передача по наследству переходит только после смерти наследодателя. Минус для собственника в том, что в первом случае он утрачивает право собственности сразу после подписания договора. Чтобы отменить дарение потребуются очень веские причины. Однако то, что является минусом для дарителя – огромный плюс для одариваемого.
Завещание в этом смысле безопаснее для собственника. Правопреемник при таком формате передачи имущества получит его в распоряжение только после смерти наследодателя, а точнее через полгода после этого трагического события. Еще один минус для получателя наследства заключается в том, что завещатель может передумать в любой момент и переписать текст документа. При этом лишенный права на вступление в наследство человек ни о чем не узнает – ставить наследников в известность не входит в обязанности завещателя (ст. 1123 ГК РФ).
Соответственно, для собственников имущества наиболее безопасным и выгодным является завещание. Для получателя, напротив, предпочтительнее дарственная.
Для начала нужно понять, что именно вы хотите и можете оставить в наследство. Это может быть любая Недвижимость (квартира-студия на Якиманке, гараж в Урюпинске, склад под Владивостоком и так далее), Движимое имущество (машина, яхта, велосипед, карета, винтажная мебель, столешница из малахита…), ценные бумаги, документы, драгоценные металлы или деньги.
Можно завещать даже то имущество, которого пока нет. Например, дом, который планируется построить на участке, гонорар за книгу или квартиру, которую вы купили в доме на стадии фундамента.
Кстати, ваши долги тоже достанутся наследникам.
Вот какие способы передачи имущества существуют:
Как передать имущество
Любое имущество, в том числе и недвижимость, по наследству может передаваться четырьмя способами: по завещанию, по наследственному договору, по закону (если есть родственная связь с умершим), при наличии оснований, которые дают право на обязательную долю наследственного имущества. Смысл наследования заключается в том, что имущество наследникам передается после смерти наследодателя, поясняет партнер адвокатского бюро «Бишенов и партнеры» Даханаго Нагоева. По ее словам, все остальные способы передачи имущества родственникам (по договору купли-продажи, договору дарения) к наследству не относятся.
Любая сделка, влекущая переход прав на недвижимость от одного родственника к другому, законна, и все виды сделок используются в отношении оформления прав на условно наследуемое имущество, говорит партнер юридического бюро «Замоскворечье» Дмитрий Шевченко.
Оформить наследство на недвижимость можно через Росреестр и Многофункциональный центр. В чем же отличия и какую инстанцию выбрать?
Размер госпошлины и стоимость оказания услуг в обоих случаях одинаковые. Однако следует учитывать, что реквизиты инстанций разные, поэтому если вы отплатили госпошлину в Росреестре, а подали документы в МФЦ, то они приняты не будут.
Выбор учреждения для оформления наследства во многом зависит и от самого наследника. Если для подачи документов необходима консультация специалиста, то лучше обратиться в Росреестр, там хорошо разбираются во всех тонкостях процедуры. Также выбрать этот вид организации следует, если у вас поджимают сроки оформления, так как данное учреждение выдаёт бумаги на два дня оперативнее МФЦ.
Во всех остальных случаях лучше посетить Многофункциональный центр. Данная инстанция работает до восьми вечера, поэтому нет необходимости отпрашиваться с работы. В МФЦ удобные, комфортабельные помещения.
Также большим плюсом Многофункциональных центров является возможность оформления всех необходимых документов в одном месте.
Что такое МФЦ и какие задачи он выполняет?
Аббревиатура МФЦ расшифровывается, как многофункциональный центр по оказанию различных услуг государственного или муниципального значения.
В перечень задач этой организации входит осуществление приема и проверки достоверности различных справок, заявлений и других документов и дальнейшей их передачи в зависимости от поставленной цели в государственные или муниципальные учреждения для подготовки и регистрации востребованных документов. Созданы эти центры для усовершенствования и ускорения организации оформления важных документов разного назначения. В этом учреждении можно получить:
- профессиональную юридическую консультацию;
- помощь при подготовке нужных документов;
- помощь при составлении заявления.
Для того чтобы получить необходимую услугу, не нужно стоять в очереди, т.к. во всех таких центрах предусмотрена электронная система обслуживания. Можно также записаться на прием предварительно в удобное для клиента время. Проводить оформление наследственных прав через МФЦ очень удобно и быстро.
Оформление имущества в собственность после вступления в наследство в МФЦ
Для того, чтобы получить свидетельство и зарегистрировать жилье нотариусу необходимо предоставить документы, подтверждающие право наследодателя на квартиру. Для этого гражданину необходимо обратиться в МФЦ и запросить выписку из ЕГРН на объект имущества.
Если преемнику известен адрес расположения квартиры, то нотариусу необходимо будет предоставить выписку с общей информацией об объекте недвижимости, в которой будет указано имя владельца, кадастровая стоимость, а также наличие обременений. Согласно ч. 1 ст. 62 ФЗ № 218 от 13.07.2015 г., данная информация может быть предоставлена любому гражданину.
В некоторых случаях преемникам может быть неизвестно о наличии недвижимого имущества, в таком случае в МФЦ необходимо будет запросить выписку из ЕГРН о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости. Данный документ имеет закрытые сведения и предоставляется только по запросу нотариуса или гражданам, которые имеют право на наследство по закону или завещанию.
Внимание
Если жилье было приобретено наследодателем до 31.01.1998 г., то данные о нем не регистрировались в Росреестре, соответственно для того, чтобы иметь возможность оформить указанную квартиру необходимо запросить в МФЦ документы о праве собственности из БТИ.
Как написать заявление
Документ составляется в простой письменной форме. Бланк можно получить в отделении МФЦ или у нотариуса, открывшего наследственное дело.
Стандартное заявление на принятие наследства содержит следующие данные:
- Название организации, в которую подаются документы.
- Информация о наследодателе и наследнике.
- Суть обращения. Здесь указывается намерение претендента вступить в права наследования.
- Состав наследственной массы. Необходимо указать все имущество покойного гражданина.
- Информация о других наследниках.
- Основание для получения имущества умершего. Это может быть завещание или родство (при наследовании по закону).
- Подпись заявителя и дата.
Кратко о том, как правильно составить завещание
-
Завещание составляют в произвольной форме, но обязательно указывают Ф. И. О. наследников, степень родства.
-
Завещатель подписывает документ у нотариуса, который своей подписью удостоверяет о дееспособности заявителя.
-
Чтобы воля завещателя исполнилась, назначается исполнитель завещания, который следит за распределением наследства.
-
В документе не обязательно подробно расписывать об имуществе. Достаточно указать, что и кому должно достаться после смерти.
-
В документе указывают людей, которым ничего не должно достаться.
-
Родственники могут оспорить завещание, если докажут в суде, что документ составлен и подписан завещателем под давлением или человек был недееспособным при составлении документа.
Оформление наследства через МФЦ
Можно ли в оформить наследство через МФЦ? Да, если при МФЦ есть нотариальный кабинет, но это редкость. В любом другом случае без участия нотариуса получить права на имущество наследодателя в МФЦ не получится. Только эти лица наделены полномочиями открывать наследственные дела, вести их и выдавать правоустанавливающие свидетельства.
МФЦ — хранилище информации о гражданах и совершенных ими сделках. В МФЦ можно запросить сведения, необходимые для принятия наследства, например: сведения о рождении и смерти, заключении и расторжении брака, совершении сделок, регистрации права собственности, кадастровые выписки и т.д.
В МФЦ можно получить новый паспорт, если старый утерян или истек срок пользования или произвести государственную регистрацию права собственности.
Выбор наследников и заверение у нотариуса
При составлении завещания указывайте степень родства. Например, если это брат, пишите Ф. И. О. и делайте приписку, что это брат. Это пригодится в том случае, если в паспорте наследника и завещании есть опечатка или отличается одна буква. Для принятия наследства наследнику нужно будет лишь его принять. Помните, что вместе с наследством переходят и долги заявителя. Чтобы наследнику не принимать долги, он может отказаться от имущества.
В заявлении можно также указывать и лиц, которым ничего не достанется. Например, после того как заявитель распределил все свое имущество между родственниками, дописывается предложение: «Прошу лишить наследства моего брата, мою сестру и т. д.».
После составления документа заверьте его у нотариуса. Потребуется документ, паспорта и оплата госпошлины. Сведения о наследниках и их данные указываются со слов завещателя. Оплата госпошлины — 100 руб., а если текст печатает и составляет нотариус, за это нужно заплатить отдельно. Для Москвы оплата госпошлины вместе с составленным текстом обойдется в 1,5–2 тыс. руб.
Нюансы оформления завещания
При оформлении завещательного документа следует учитывать следующие правила, установленные действующим законодательством:
- Оформить завещание на квартиру нужно письменно печатным текстом, как правило, это делает нотариус. Лишь в отдельных случаях допускается собственноручное составление: при чрезвычайных условиях и в случаях закрытого завещания. Устное обещание завещать имущество, даже при свидетелях, подтверждающих данное обещание, силы не имеет.
- Завещание составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается на ответственном хранении у нотариуса. Сведения о завещании заносятся в Единую Информационную Систему нотариата.
- Подпись при оформлении завещания на квартиру также ставиться только собственноручно. На завещании (кроме закрытого) должны быть указаны дата и место заверения.
- Завещательный документ заверяется нотариально. Форма деятельности нотариуса (государственная или частная практика) значения не имеет.
Удостоверить документ можно в кабинете нотариуса, у себя дома, в лечебном учреждении, где находится наследодатель. Это не влияет на суть завещания. Разница состоит лишь в сумме оплаты за услуги нотариуса.
Moжнo ли ocпopить дapcтвeннyю нa дoм
Moжнo, в cyдeбнoм пopядкe. Oтcyдить дapcтвeннyю нa дoм мoжeт и caм дapитeль, и eгo зaкoнныe пpeдcтaвитeли либo нacлeдники в cлyчae cмepти дapитeля. Пpичин для oтмeны coглaшeния мнoгo, иx мoжнo ycлoвнo paздeлить нa тpи бoльшиe гpyппы:
- Cдeлкa зaключeнa c нapyшeниeм зaкoнoдaтeльcтвa, c цeлью мacкиpoвки дpyгoй cдeлки. Нaпpимep, ecли дoгoвop дapeния иcпoльзoвaли для пoкyпки, пpoдaжи, oбмeнa нeдвижимocти, чтoбы yйти oт нaлoгooблoжeния.
- Пopoки вoли — ecли cдeлкa былa coвepшeнa пoд дaвлeниeм, в бeзвыxoднoм пoлoжeнии дapитeля, c иcпoльзoвaниeм oбмaнa.
- Пopoки cyбъeктa, или coвepшeниe cдeлки лицoм, нe имeющим нa этo пpaвa — нaпpимep, ecли дapитeль нe являeтcя coбcтвeнникoм или нe пoлyчил paзpeшeниe cyпpyгa пpи coвмecтнoй coбcтвeннocти.
Если пропущен срок принятия наследства по завещанию
После истечения 6-месячного срока, отведенного на вступление в наследственные права, нотариус выдает свидетельства обратившимся лицам, закрывает дело и направляет в архив. Если позднее объявляется наследник и заявляет о своих правах, он будет вынужден восстанавливать их через суд в случае, если не было фактического принятия.
На сегодняшний день все завещания занесены в ЕИС, а с 2014 года дополнены образцом документа в электронном виде.
При этом возникают разные ситуации:
- правопреемник, который должен был вступить в наследство по завещанию, уже принял свою долю по закону;
- наследник не знал о завещательном распоряжении в свою пользу и не принимал наследство ни по одному основанию.
В первом случае, если в заявлении о принятии наследства правопреемник указал, что принимает его по всем основаниям, считается, что он не пропустил срок принятия наследства. Следовательно, права наследования имущества по завещанию сохраняются.
Оформить наследство мфц цена
При наследовании транспортного средства процедура подразумевает выполнение дополнительных действий — таких, как технический осмотр объекта и получение полиса обязательного страхования.Если же наследственное имущество состоит из банковских счетов и вкладов, регистрировать его не нужно.
Можно обратиться Многофункциональный центр в СПб, чтобы получить дубликаты документов на квартиру (договор купли-продажи или приватизации, свидетельство о регистрации права, выписку из реестра прав), находящуюся в любой точке России.
Открытие наследственного дела и получение прав на имущество производится только при участии нотариуса. Возможность оформить наследство в МФЦ появилась совсем недавно, и теперь процесс оформления проходит значительно быстрее.
Взаимодействие центра с соответствующим госучреждением происходит впоследствии без участия заявителя. Деятельность МФЦ регулируется ФЗ от 27.07.2010 №210-ФЗ. Основная задача центров: Повышение качества государственных услуг.
Вопросами регистрации права собственности занимается Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). На сегодняшний день в некоторых регионах Росреестр не работает с физическими лицами, переложив эти функции на многофункциональные центры.
Оформить наследство для любого гражданина – это важный шаг к получению оставленной после смерти близкого человека собственности.
Для того, чтобы пройти регистрацию получения наследства, нужно следовать инструкции:
- отправиться к нотариусу. Необходимо уточнить список бумаг, которые понадобятся для оформления наследства и написать заявление о выдаче свидетельства, подтверждающего вступление в него;
- оплатить государственный сбор. Размер госпошлины устанавливается индивидуально, в зависимости от типа объекта, на который наследник приобретает право собственности;
- записаться на приём в МФЦ по месту жительства наследника и предоставить пакет обязательных документов;
- узнать у работника МФЦ дату изготовления бумаг;
- в назначенный день явиться в МФЦ и получить документы, подтверждающие переход права собственности на наследство;
- обратиться к нотариусу за получение документов, удостоверяющих вступление в наследство.
Туда нужно записаться на прием удаленно или получить талон очереди в самом центре. До выдачи нотариального свидетельства заявителю предстоит встретиться с нотариусом, чтобы сверить информацию об имуществе и уточнить необходимые детали.
Для этого наследник предоставляет доказательства:
- бумаги с места работы, если срок пропущен в связи с отсылкой в командировку;
- бумаги медицинского характера, если срок пропущен из-за длительной болезни, лечения, реабилитации и т.д.;
- показания свидетелей, письма, сообщения, телеграммы, которые могут подтвердить, что наследник не знал и не мог знать о смерти наследодателя или о включении его в завещание;
- иные доказательства в зависимости от причины.
Существуют два способа оформления перехода прав собственности от усопшего к преемнику:
- воспользоваться услугами нотариуса;
- обратиться в МФЦ по месту жительства наследника.
На сегодняшний день это не составит большого труда, поскольку по всей стране работают многофункциональные центры, занимающиеся такими вопросами.