Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Нотариальное заверение расписки, договора займа». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Стоимость заверения одинакова во всех нотариальных конторах Москвы, так как тарифы регламентированы. Отдельно устанавливается размер нотариального тарифа и цена за услуги правового и технического характера (УПиТХ). Затраты целесообразны, сделка, оформленная без обращения к нотариусу, чревата большими финансовыми рисками – особенно, если речь идет о крупных суммах.
Правила Гражданского кодекса о займах
- Если занятая сумма свыше 10 000 рублей, между физическими лицами обязательно составляется письменный договор. Когда из сторон — организация, договор при любых условиях должен быть письменным, независимо от размера займа.
- Датой заключения договора считается день передачи денег (вещей), что подтверждается распиской или другим документом о получении их заемщиком (акт, указание в договоре на то, что предмет договора передан и получен).
- Прежде, чем нотариально заверить договор займа, нотариус убедится, что сумма указана в рублевом эквиваленте. Валютные расчеты в частных отношениях не разрешаются.
- В документе должен быть прописан порядок возврата долга: по частям, полной суммой и сроки, а также условие о процентах. Если заем беспроцентный и его размер свыше 100 тыс. рублей, это нужно указать прямо. При отсутствии указания, взимается процент по ставке Центробанка в общем порядке.
- Если в договор займа, заверенного нотариусом, вообще не указан срок возврата (до востребования), то кредитор может потребовать долг только после письменного предупреждения должника за 30 дней до дня выставления требования.
Заключить договор займа могут физические лица, индивидуальные предприниматели и юрлица. Его можно составить самостоятельно, но документ имеет свои особенности и должен соответствовать положениям Гражданского кодекса РФ:
- сделки между физическими лицами на сумму более 10 тыс. рублей должны совершаться в письменной форме;
- если одна из сторон — юридическое лицо, письменный договор составляют независимо от размера суммы;
- датой заключения договора считается день передачи денег (вещей), что подтверждается распиской или другим документом о получении их заемщиком;
- необходимо прописать порядок возврата долга, условие о процентах и санкции за просрочку платежа.
Сколько стоит оформить договор займа у нотариуса?
Цена нотариального заверения договора займа зависит от его суммы. В 2022 году его стоимость составляет УПиТХ – 6 тыс. руб. вне зависимости от суммы сделки.
Нотариальный тариф, если сумма займа по договору составляет:
- до 1 млн. руб. (включительно) = 2 тыс. руб. + 0,3 % от суммы займа;
- свыше 1 млн. руб. и до 10 млн. руб. (включительно) = 5 тыс. руб. + 0,2 % от суммы займа, превышающей 1 млн. руб.;
- свыше 10 млн. руб. = 23 тыс. руб. + 0,1 % от суммы займа, превышающей 10 млн. руб., но не более 500 тыс. руб.
Нужно ли заверять расписку у нотариуса
Нотариальное свидетельствование не является обязательным, поскольку расписка в рукописной форме уже обладает юридической силой, что подтверждает ст. 808 ГК РФ. Правильная долговая расписка, заверенная нотариусом, также имеет массу преимуществ:
- Документ будет проверен на правомерность.
- Для суда он выступает веским доказательством.
- Нотариус сразу подтвердит личность заемщика.
При этом не забывайте о том, что такие услуги платные. Этот фактор часто является причиной отказа от вмешательства нотариуса. Судить о его необходимости можно по тому, насколько серьезной выступает сделка. Нотариальное заверение является добровольным решением сторон договора.
Статья 163 ГК РФ п. 2 предусматривает обязательное нотариальное удостоверение сделок в двух случаях:
- Если это требуется законом.
- Когда обе стороны выражают такое намерение.
Однако таких обязательств нет, по отношению к расписке. И все же ст. 163 ГК РФ обязует заверять договора. Если вы желаете обезопасить себя, нужно составить договор о займе, где этот документ будет частью соглашения. Таким образом, документ будет заверен нотариально.
Правильная долговая расписка заверенная нотариусом
Получение займа в долг также может требовать нотариального заверения, которое предусматривается ст. 160 ГК РФ. Пункт 3 этой статьи говорит о том, что необходимо заверять долговую расписку у нотариуса, если вместо заемщика подпись ставит доверенное лицо.
При этом следует учитывать условия использования доверенных лиц:
- физические недостатки, не позволяющие собственноручно подписать расписку;
- болезни;
- неграмотность заемщика.
Подпись доверенного лица обязуется к нотариальному заверению или другим лицом, имеющим подобные полномочия.
Кроме того, закон предусматривает два случая, когда нотариальное заверение необходимо:
- Совместное решение кредитора и заемщика.
- Когда сумма займа в десять раз превышает минимальный размер оплаты труда, нотариальное заверение будет хорошим поводом для рассмотрения дела в судебном порядке, если заемщик не выполняет условия договора. (ФЗ от 19.06.2000 N 82-ФЗ).
Заверенный документ вызывает больше доверия, что стимулирует воспользоваться услугами нотариуса.
Второй документ, который обеспечивает возврат денег по долгу, — это договор займа. В нем тоже, как и в расписке, указывают ФИО, данные паспорта и адреса регистраций по месту жительства сторон. Сумма и срок договора обязательно записываются цифрами и расшифровываются прописью. Прописываются условия полного и частичного досрочного погашения, а также размер процентной ставки по займу. В пункте про проценты рекомендуется указать условия возможного снижения ставки при условии возврата денег раньше установленного срока.
Специалисты по займовым договорам рекомендует указать и орган судебной власти, в который будет обращаться кредитор в случае необходимости.
Одним из необходимых пунктов — это способ погашения займа. Осуществлять погашения можно, как наличные средствами, так и переводом на карту или расчетный счет. Если расчет будет безналичным, то указываются реквизиты для совершения операций.
В документе надо фиксировать и факт передачи денежных средств, когда это происходит в наличной форме.
В договоре займа должен быть раздел про штрафные санкции. Необходимо указать, какие пени будет обязан выплачивать должник при нарушении сроков.
Чтобы договор имел юридическую силу, его надо подписывать в соответствующей форме. Если сумма займа превышает 10 тысяч рублей, то допускается только письменная форма.
Внимание! Когда в договоре прописана процентная ставка, то кредитору придется заплатить 13% подоходного налога.
При подписании документа могут присутствовать два свидетеля, которые подтверждают совершение сделки.
Также рекомендуется нотариальное заверение. Присутствие нотариуса при сделке гарантирует, что стороны договора совершали свои действия добровольно и в дееспособном состоянии. Соответственно, в будущем заемщик уже не сможет сослаться на то, что его вынудили на получение долга или, он не понимал, что делает.
К тому же нотариальная форма заключения отношений позволяет совершить взыскание денежных средств без привлечения органов судебной власти. В случае, если займодатель не получит деньги в указанный срок, он может обратиться к нотариусу за исполнительной надписью. После проставления соответствующей отметки можно обращаться сразу же к судебным приставам.
Прежде, чем давать деньги в долг, необходимо подобрать подходящий документ для защиты своих прав, как заимодавца. Если сумма небольшая, то можно ограничиться распиской. Во всех остальных случаях следует составлять договор. Это может быть договор займа. В нем необходимо указать данные каждой из сторон. Это ФИО, адреса регистрации, паспортные данные и место рождения. Также необходимо согласовать сумму долга и сроки его погашения. Если имеет место быть процентная ставка, то в договоре указывается и она. Еще можно прописать условия ее снижения при досрочных возвратах долга.
Договор обязательно оформляется в письменной форме, а при значительных суммах — заверяется у нотариуса. Совершение сделки у нотариуса защищает обе стороны от беспочвенных претензий в дальнейшем.
Важно! Факт передачи денег фиксируется с помощью расписки.
После проставления подписи на каждом из документов следует написать полную расшифровку ФИО.
Если сумма залога превышает один миллион, то надо составлять займовый договор. После подписания документы подаются в Росреестр на регистрацию и на объект залога накладывается обременение. Соответственно, до даты полного погашения заемщик не может продавать или дарить имущество без согласия кредитора.
Если должник недобросовестно выполняет условия сделки и допускает просрочки, займодатель вправе обратиться к нотариусу за исполнительной надписью. После проставления соответствующей отметки можно обращаться к судебным приставам, минуя судебную инстанцию.
Что касается залогового договора, то при нарушении сроков кредитор может обратиться с исковым заявлением в суд. По решению суда имущество будет выставлено на торги, а полученные средства будут переданы займодателю в счет погашения долга.
По рекомендации многих нотариусов любой долг следует оформлять в виде договора и желательно заверять нотариально. Расписка тоже имеет юридическую силу, но вернуть свои деньги, имея только ее на руках, будет достаточно сложно.
Что делать, если долг не возвращают?
Если срок расписки либо договора займа истек, а кредитор не получил обратно денежные средства в полном объеме, он вправе обратиться в судебную инстанцию. Это можно сделать на следующий день после истечения срока. При этом уведомлять заемщика о своих действиях нет необходимости.
Согласно Гражданскому кодексу РФ, денежные средства, полученные до востребования (без указания срока погашения в договоре), должны быть переданы заимодавцу в течение тридцати дней с даты первого требования. Такое требования оформляется в виде заказного письма и в будущем служит доказательством при судебных разбирательствах.
В случае нарушения заемщиком сроков выплат, кредитор также может обратиться с иском в суд. Перед обращением возможно подача претензии должнику, но этот момент не является обязательным с точки зрения закона.
В ситуации, когда был подписан залоговый договор, а заемщик допускает наступление просрочек более трех раз за год, заимодавец тоже может подать исковое заявление в суд за взысканием долга за счет объекта залога.
Если оценочная стоимость залогового имущества превышает сумму долга, то кредитор обязан вернуть оставшуюся сумму заемщику. Если объект залога не будет продан, заимодавец может оставить его себе, при этом вернуть второй стороне 25% стоимости.
Перед обращением к нотариусу за исполнительной надписью кредитор должен уведомить заемщика о своем намерении. Это совершается путем отправления заказного письма. Далее следует подождать четырнадцать дней и, если в течение этого срока займодатель не получил свои деньги, он вправе обратиться к любому нотариусу.
При обращении нотариус не только осуществит исполнительную надпись, но и проверит документы, подтвердив их правомерность. Данная нотариальная услуга платная. Сбор составляет 1⁄2 процента от суммы задолженности.
Внимание! Наличие исполнительной надписи освобождает должника от уплаты штрафов за нарушение сроков по договору.
Прежде, чем давать деньги в долг, необходимо подобрать подходящий документ для защиты своих прав, как заимодавца. Если сумма небольшая, то можно ограничиться распиской. Во всех остальных случаях следует составлять договор. Это может быть договор займа. В нем необходимо указать данные каждой из сторон. Это ФИО, адреса регистрации, паспортные данные и место рождения. Также необходимо согласовать сумму долга и сроки его погашения. Если имеет место быть процентная ставка, то в договоре указывается и она. Еще можно прописать условия ее снижения при досрочных возвратах долга.
Договор обязательно оформляется в письменной форме, а при значительных суммах — заверяется у нотариуса. Совершение сделки у нотариуса защищает обе стороны от беспочвенных претензий в дальнейшем.
Важно! Факт передачи денег фиксируется с помощью расписки.
После проставления подписи на каждом из документов следует написать полную расшифровку ФИО.
Если сумма залога превышает один миллион, то надо составлять займовый договор. После подписания документы подаются в Росреестр на регистрацию и на объект залога накладывается обременение. Соответственно, до даты полного погашения заемщик не может продавать или дарить имущество без согласия кредитора.
Если должник недобросовестно выполняет условия сделки и допускает просрочки, займодатель вправе обратиться к нотариусу за исполнительной надписью. После проставления соответствующей отметки можно обращаться к судебным приставам, минуя судебную инстанцию.
Что касается залогового договора, то при нарушении сроков кредитор может обратиться с исковым заявлением в суд. По решению суда имущество будет выставлено на торги, а полученные средства будут переданы займодателю в счет погашения долга.
По рекомендации многих нотариусов любой долг следует оформлять в виде договора и желательно заверять нотариально. Расписка тоже имеет юридическую силу, но вернуть свои деньги, имея только ее на руках, будет достаточно сложно.
Рукописная расписка: имеет ли юридическую силу
Бывают разные обстоятельства в жизни, а потому бумага не всегда может быть отпечатана на принтере, чаще всего она составляется по старинке – синей шариковой на альбомном листе бумаги. Является ли подобный договор юридическим документом?
Наш закон не обязан составлять подобного рода сделки в цифровом виде и печатать их, а следовательно можно абсолютно спокойно обсудить условия и записать их от руки.
Ну а когда дело дойдет до суда (в случае, если должник откажется возвращать займ или бесследно исчезнет в день возвращения финансовых средств), то данная бумага может вас выручить. Экспертиза не сможет установить подлинность почерка, если документ был распечатан.
Многие нотариусы советуют именно писать от руки подобного рода документы, чтобы впоследствии не возникало трудностей. Помните, что почерк может явиться важной уликой в судебном разбирательстве.
Лучше всего составлять бумаги именно синей шариковой ручкой. Договор, содержащий условия, написанные другими принадлежностями, может стать недействительным ввиду изнашивания материала или потемнения чернил.
Нужно ли заверять расписку у нотариуса
Позитивная тенденция последних лет состоит в том, что граждане все реже дают в долг, полагаясь на добросовестность заемщика, а оформляют договоренность в какой-либо письменной форме, чаще распиской. При этом задаются вопросом, нужно ли заверять расписку у нотариуса, резонно полагая, что это усилит вероятность возврата долга.
Нотариусы рекомендуют оформлять заем не просто распиской, а заключать полноценный договор займа. Кстати, если гражданин одалживает деньги на сумму, превышающую десять тысяч рублей, то договор обязательно заключается в письменном виде. Обязательно следует заключать договор займа на бумаге, если заимодавец является юрлицом (подтверждением передачи денег будет не расписка, а чек или другой документ).
В таком случае расписка будет частью договора, и, если договор займа будет нотариально удостоверен, вопрос, нужно ли заверять расписку у нотариуса, отпадает сам собой.
Договор займа — это не «нотариально заверенная расписка». Это соглашение, означающее, что гражданин (или юрлицо) передает другой стороне деньги или имущество, а заемщик (сторона, получившая материальные ценности от заимодавца) обязуется вернуть по истечении установленного периода времени ту же сумму денег, возможно, с процентами, если это обусловлено договоренностью, то же имущество и т.д. По закону договор займа считается заключенным с момента, когда заимодавец (физлицо) передаст деньги другу, родственнику — тому, кто занимает, поэтому установилась практика подтверждать факт распиской. Здесь возникают вопросы: нужно ли заверять расписку у нотариуса и как заверить?
Одна расписка — это не самый действенный способ обеспечить возврат долга.
Грамотное оформление займа
Как правило, при получении заемных средств, должник пишет расписку в их получении, где указываются сумма и срок возврата денег. Заимодавец (лицо, предоставившее деньги взаймы) часто уверен, что этого достаточно для подтверждения своих прав. Действительно, расписка является документом, который может быть представлен в суд, если в ней присутствуют все необходимые сведения для установления наличия долга.
К сожалению, в расписке часто забывают указать другие существенные условия: процентную ставку по займу, периодичность возврата денег, если предполагается оплата долга в рассрочку, паспортные данные и место жительство заемщика. Если он нарушает договоренность, сроки выплаты, кредитор имеет право обратиться в суд.
Комментирует нотариус города Москвы Колганов И. В.:
«Это хлопотная процедура, отнимающая много сил и времени. Если удостоверить договор займа у нотариуса, процедура взыскания долга существенно упрощается.»
Расписка — это документ, подтверждающий факт получения денег или иных ценностей другим человеком и обязывающий его вернуть средства в определенный срок.
К примеру, Иванов попросил у Петрова денег взаймы в сумме 10 т.р. Они пошли к нотариусу и составили договор займа. Это тоже разновидность расписки, но более грамотно составленная и имеющая больше юридической силы. К тому же нотариус сразу проверит правильность составления договора и заверит его. В расписке, которую можно писать от руки, есть обязательные пункты.
Для более точных сведений в расписке указывается:
- Паспортные данные обеих сторон (заимодавец и заемщик).
- Сумма займа.
- Дата возврата.
- Дата составления договора.
- Подпись.
Если расписка составлена не у нотариуса, то кроме подписи сторон лучше еще взять подписи двух свидетелей.
Если расписка не заверена нотариусом
Важно! Следует иметь ввиду, что:
- Каждый случай уникален и индивидуален.
- Тщательное изучение вопроса не всегда гарантирует положительный исход дела. Он зависит от множества факторов.
Чтобы получить максимально подробную консультацию по своему вопросу, вам достаточно выбрать любой из предложенных вариантов:
- Воспользоваться онлайн чатом в нижнем углу экрана.
- Позвонить:
Имеет ли юридическую силу расписка, не заверенная нотариусом, зависит от нескольких факторов:
- предмета возникновения долговых обязательств;
- соблюдения порядка оформления;
- правового статуса сторон.
По умолчанию, расписка не обязательно должна удостоверяться нотариусом. Законом оговорены виды сделок, при заключении которых является обязательным присутствие нотариуса, например, купля-продажа недвижимости или предоставление ипотечного кредитования. При оформлении договоров допустимо составлять расписки, которые удостоверяются нотариусом.
Но, если расписка была оформлена в подтверждение факта передачи денег по недействительному соглашению, то отсутствие засвидетельствования нотариусом не станет препятствием для возврата средств. Договор, заключенный с нарушением законодательных норм, будет впоследствии признан ничтожным, а обязательства сторон возвращены в состояние до подписания соглашения.
При обращении в нотариальную контору стороны, преимущественно кредитор, могут быть уверены, что если отказались исполнять обязательства, то подать в суд на должника по расписке будет проще. Положительные стороны при обращении к нотариусу:
- проверка законности условий сделки;
- подтверждение личности автора;
- нет необходимости проводить экспертизу при обращении в суд;
- психологическое воздействие на должника.
Можно ли заверить расписку нотариально без присутствия должника?
В соответствии с законодательством Российской Федерации, нотариус может заверить расписку без присутствия должника, если речь идет о помощи в удостоверении правил определенного вида сделок. Такими сделками могут быть, например, договоры займа или договоры купли-продажи недвижимости.
В Москве можно обратиться к нотариусу с просьбой о заверении расписки без присутствия должника. При этом важно соблюдать следующие условия:
- должник должен быть официально уведомлен о намерении кредитора обратиться к нотариусу;
- должник должен дать свое согласие на заверение расписки без его присутствия;
- кредитор должен предоставить все необходимые документы и информацию, подтверждающие его права и основания для составления расписки.
Важно отметить, что нотариальное заверение расписки без присутствия должника не является обязательным требованием. Это опциональный шаг, который может быть предпринят для увеличения гарантий возврата долга или для получения доказательства факта предоставления суммы денег или ценности.
В итоге, нотариальное заверение расписки без присутствия должника возможно, однако требует соблюдения определенных условий и может быть применено только в определенных типах сделок. Перед обращением к нотариусу рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы убедиться, что такой шаг необходим и соответствует вашим потребностям и ситуации.
Похожие записи: