Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Это вам не игрушки: как открыть частный детский сад или центр развития». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
О миссии и атмосфере заведения очень любят говорить рестораторы, и не всегда это выглядит уместно. Но когда речь идёт о дошкольном учреждении, то оно решает важные для общества задачи, которые действительно можно назвать миссией.
Выгодно ли открывать детский сад
Давайте начнём с главного вопроса – насколько выгоден такой бизнес? Если ориентироваться на франшизы в этой сфере, то всё выглядит довольно радужно.
Вот, например, какие цифры приводит одна из сетей детских садов:
- первоначальные инвестиции: 2,7 млн рублей;
- расходы в месяц: 900 тысяч рублей;
- чистые доходы в месяц: 870 тысяч рублей.
Откуда такие доходы? Из расчёта количества детей (42 ребенка), за каждого из которого родители платят 41 тысячу рублей. Много ли таких родителей найдётся в вашем населённом пункте? А если да, то какова конкуренция за таких платёжеспособных клиентов?
Конечно, не во всех франшизах частных детских садов предусмотрены такие расценки. Если говорить о средней оплате за одного ребенка, то это 20-25 тысяч рублей в месяц. Соответственно, и возможная ежемесячная прибыль будет куда скромнее – от 150 тысяч рублей.
А ещё стоит посмотреть объявления о продаже уже действующих детских садов, где собственники показывают размер подтверждённого дохода. Там можно встретить такие цифры.
| Регион | Цена продажи бизнеса | Чистый доход в месяц |
|---|---|---|
| Челябинск | 2 000 000 рублей | 130 000 рублей |
| Красноярск | 1 900 000 рублей | 150 000 рублей |
| Московская область | 1 200 000 рублей | 54 880 рублей |
| Санкт-Петербург | 1 500 000 рублей | 120 000 рублей |
| Новосибирск | 900 000 рублей | 80 000 рублей |
Если вы никогда не видели этот бизнес изнутри, не стоит ориентироваться только на теоретические расчёты. Ниже мы рассмотрим нормативные акты, которые регулируют деятельность детских садов, но на практике всё может быть совершенно иначе. Иногда невыполнимые, на первый взгляд, требования, достаточно легко решить, и наоборот.
Обязательно пообщайтесь на бизнес-форумах с теми, кто уже работает в этой сфере. Вы увидите, как много самых разных вопросов возникает на практике. Изучите предложения франшиз, даже если вы не планируете становится участником сети. Или войдите в роль возможного клиента частного детского сада, но смотрите на всё с точки зрения организатора.
После более глубокого изучения вопроса становится уже яснее, с чего надо начинать, чтобы открыть частный детский сад. Перечислим основные этапы.
1. Подбор помещения. При выборе помещения для детского сада надо, прежде всего, изучить установленные санитарные правила (СП 2.4.3648-20). Многие из них относятся только к образовательной деятельности, то есть садам, которые планируют получить лицензию. В частности, на одного ребенка должно быть 2-2,5 кв. метра без учёта площади, занятой мебелью, а на каждую группу выделяется отдельная территория для прогулок.
Если сад выполняет только функции группы присмотра за детьми, без образовательной деятельности, для него всё равно обязательны требования из раздела II санитарных правил. Однако в этом случае нет жёстких требований к площади помещений и наличию собственной площадки. На практике для таких мини-садов используются квартиры из нескольких комнат, а детей выгуливают на общем дворе. При этом надо учитывать интересы проживающих рядом: если соседи будут недовольны шумом и постоянным присутствием на общей площадке детей и их родителей, работать станет затруднительно.
Что касается функционала помещений, то в любом саду должны быть:
- входная зона или гардероб;
- игровая комната и/или учебное помещение со столами и стульями;
- спальная комната;
- санузлы для детей и персонала;
- место для приёма пищи, если дети находятся в саду более 4-х часов;
- бытовая комната для сотрудников и место хранения инвентаря.
Если детский сад не будет получать лицензию, частично эти зоны могут дублировать друг друга, но для образовательной деятельности требуется строгое выполнение раздела III санитарных требований, иначе Роспотребнадзор просто не выдаст заключение. Кроме того, помещение для детей должно соответствовать противопожарным требованиям.
Для частного детского сада имеет большое значение и удобное месторасположение. Всё-таки, платный уход за детьми – это сфера услуг, в которой очень важен качественный сервис. И если муниципальный сад может находиться не в самом удобном месте, то для частного учреждения это важно.
Как регистрировать частный детский сад?
Нынешнее законодательство не устанавливает правил для открытия детских садов. Поэтому перед тем, как открыть частный детский сад, решите, как будет называться будущее заведение. Варианты — центр по уходу за детьми, центр раннего развития, досуговый центр и т.д. Так вы сможете зарегистрироваться как индивидуальный предприниматель (ИП). О процессе регистрации и необходимом пакете документов вы узнаете на сайте Госуслуг. Там же есть все бланки заявлений.
ИП, оказывающий частные услуги по присмотру и уходу за детьми, освобождается от уплаты подоходного налога сроком на 2 года.
Код основного вида деятельности – 85.32 «Предоставление социальных услуг без обеспечения проживания» или 80.10.1 «Услуги дошкольного и начального общего образования», а также 80.10.3 «Дополнительное образование детей». В течение недели после подачи заявления и документов в налоговые органы вас зарегистрируют как ИП. Что до формы налогообложения, лучше выберите упрощенную или патентную.
Потом нужно оформить расчетный счет в банковском учреждении, сообщите об этом налоговой службе и пройдите регистрацию в Пенсионном фонде и Фонде обязательного медицинского страхования.
Подготовка и оборудование помещения
В квартире важно сделать хорошую звукоизоляцию, чтобы шум не мешал соседям. Приобретайте безопасные отделочные стройматериалы. Например, ламинат или линолеум — за ними проще ухаживать, чем за ковровым покрытием. У входа в помещение и в ванной постелите резиновые коврики, препятствующие скольжению и удерживающие грязь.
Для оборудования игровой комнаты в детском саду нужно приобрести:
- Мебель. Столы и стулья (их можно использовать и в столовой), шкафчики и стеллажи для хранения образовательной литературы, развивающих материалов и прочего. Важно разместить их достаточно высоко от детей.
- Корзины и подвесные сетки для хранения игрушек.
- Коврики. Оптимальное решение – резиновые ковры-паззлы. Ходить по ним приятно — и плоскостопия не возникнет.
Риски при запуске бизнеса
Открыть свой детский сад, с чего начать? – продолжая отвечать на эти вопросы, рассмотрим основные риски.
- Отсутствие клиентов. Можно соблюсти все нормы и правила, оформить необходимые документы и… не найти клиентов! Избежать такой ошибки поможет продуманное планирование. Во-первых, правильно выбирайте место для размещения. Во-вторых, заранее изучите местных конкурентов и целевую аудиторию. В-третьих, не забудьте заложить средства на рекламную кампанию, тогда проект точно будет успешным.
- Конкуренты. Чтобы не потеряться на общем фоне и не проиграть борьбу крупным учреждениям, которые предлагают большее количество услуг, заранее определитесь со своими преимуществами. Ответьте себе на вопрос: что отличает вас от других? Это могут профессиональные педагоги, уникальные программы обучения, доступные цены или что-то ещё.
- Нехватка квалифицированных специалистов. И это тоже, увы, возможный риск: найти хороших сотрудников бывает очень непросто, особенно, если речь идёт о работе с детьми. Заранее проработайте этот вопрос, а в идеале создайте собственную систему обучения и аттестации педагогов.
- Непредвиденные расходы. Они могут быть обусловлены многими вещами: повышением арендной платы, инцидентамиИнцидент – случай, недоразумение, происшествие (обычно неприятное), столкновение., после которых требуется ремонт, необходимостью приобретения дополнительной техники. Как правило, всё это можно предусмотреть заранее. Кроме того, не забывайте, что при открытии бизнеса всегда нужно иметь запас средств.
- Проблемы с безопасностью или здоровьем детей. Работа с малышами всегда предполагает повышенную ответственность, которую вы несёте за других. Именно поэтому нужно уделять особое внимание санитарным нормам, качественному ремонту, покупке безопасной мебели, пожарной сигнализации, обустройству территории для прогулок. Со всеми работниками необходимо регулярно проводить строгий инструктаж.
- Негатив со стороны окружающих. Это касается домашних детских садов. Жители квартир часто не хотят терпеть такое соседство и устраивают конфликты. Во избежание сложностей, необходимо заранее согласовать с ними свои планы.
Преимущества открытия частного детского сада
Прежде чем переходить к трудностям, связанным с этим видом бизнеса, хочется сказать о ряде преимуществ, которые получит человек, решившийся открыть свой частный детский сад:
- При правильном подходе, этот вид бизнеса не требует больших вложений.
К тому же, есть ряд факторов, на которых можно сэкономить без ущерба для своего кошелька. - Частных детских садов в нашей стране не так много, поэтому, если создадите хорошие условия для малышей и не станете завышать цены, то сможете построить прибыльное дело.
- Государственных садов по-прежнему слишком мало в каждом городе, чтобы покрывать потребности населения.
- Государственные дошкольные заведения не всегда отвечают требованиям родителей, поэтому вы сможете выгодно отличаться от них.
- Открытие частного детского сада не требует от вас наличия особых знаний или умений.
Педагогическое или медицинское образование – дополнительный козырь, а не обязательное условие.
Таблица расходов на открытие частного детского сада
| Статья расходов | Сумма (в руб.) |
|---|---|
| Регистрация предприятия | 30 000 – 40 000 |
| Аренда помещения (150–200 м. кв.) | 60 000 – 80 000 (в месяц) |
| Ремонт помещения | 50 000 – 100 000 |
| Обустройство детского сада | 250 000 |
| Зарплата сотрудникам | 44 000 — 50 000 ( в месяц) |
| Реклама | 10 000 |
| Дополнительные расходы | 50 000 |
| Итого: | 500 000 – 600 000 руб. |
Что из документов нужно, чтобы открыть частный детский сад
Данное заведение можно зарегистрировать в качестве ИП или ООО. Некоторые выбирают форму ДОУ (дошкольное образовательное учреждение) или АНО (автономная некоммерческая организация). На оформление ООО или ИП вам потребуется порядка 2-3 недель, регистрация АНО или ДОУ продлится в два раза дольше.
Чтобы не тратить время понапрасну, можно заниматься одновременно несколькими делами: осуществлять ремонт в помещении, готовясь к открытию частного детского сада, оформлять необходимые документы, искать будущих сотрудников и т. п.
Многие в целях экономии времени сперва заключают договор аренды на физическое лицо, а после регистрации его переоформляют.
От формы регистрации будет зависеть система налогообложения и особенности ведения бухгалтерии. Индивидуальный предприниматель может приобрести патент сроком от одного месяца до года. Если помещение для детского сада у вас совсем небольшое, а персонала минимум, то этот вариант подойдет вам лучше всего.
Открыв ООО, по упрощенной системе налогообложения вы будете платить 6 % с дохода. ДОУ и АНО в этом плане имеют свои особенности.
Как открыть частный детский сад и не обанкротиться
Риски в этом бизнесе небольшие, но они существуют. Можно открыть частный детский сад, соответствующий всем нормам Роспотребнадзора, предлагающий как обычные, так и дополнительные услуги, оборудованный самой новой техникой, выглядящий внешне очень привлекательным благодаря свежему ремонту — и прогореть потому, что не будет клиентов.
Другой риск — конкуренция со стороны муниципального учреждения. Бывает так, что работа налажена, все идет своим чередом, как вдруг в шаговой доступности открывается государственный детский сад. Отдать туда ребенка стоит в четыре раза дешевле, и для многих родителей это станет решающим фактором.
Если же в муниципальном саду будут спортзал и бассейн, зал для занятий хореографией и другие подобные плюсы, то шансов у вас не останется вообще…
Третий риск — ненадежный арендодатель. Стоит ему отказаться продлевать аренду, и ваши планы рухнут. Или ситуация примет даже худший оборот: вы потратитесь на ремонт и закупку необходимого оборудования для открытия частного детского сада, наберете в группу детей, а человек просто расторгнет договор аренды. И все по закону, обратиться с претензиями не к кому.
Перечисленные выше риски — далеко не единственные. Есть также те, которые связаны непосредственно с работой учреждения.
Решив открыть частный детский сад, не забывайте об одном очень важном моменте: как только первый ребенок переступит порог заведения, вы в качестве владельца детского сада будете нести ответственность за жизнь и здоровье малыша. Стоит с ребенком чему-то случиться (не дай бог!), и ваше заведение навсегда потеряет репутацию. А ведь есть еще риск штрафа и даже тюрьмы…
Поэтому совет: решив открыть частный детский сад, еще раз тщательно все обдумайте, взвесьте все «за» и «против». К данному бизнесу придется относиться со всей возможной ответственностью.
Список обширный. Рассмотрим минимум по каждой из основных зон.
— Игровая комната – столы и стулья, мебель для игрушек, пособия, все необходимое для занятий и игр.
— Спальная комната – кроватки и постельное белье (по 2 комплекта).
— Комната для раздевания – индивидуальные шкафчики, лавочки или мягкая мебель.
— Столовая – столы и стульчики, посуда и столовые приборы.
— Санитарный узел – детская сантехника (умывальники, унитазы), горшки.
— Кухня – профессиональное оборудование для приготовления пищи, холодильники, инвентарь.
— Хозяйственный блок – стиральные машины, бытовая техника, инвентарь и моющие средства.
— Медицинский кабинет – полный набор мебели, медикаментов и приборов для первой медицинской помощи.
— Администрация – стандартный набор оргтехники, мебель, телефон.
Необходимо закупить массу изделий из текстиля – мягкие и безопасные напольные покрытия, шторы, накидки на мягкую мебель и прочие.
Если вы планируете проводить спортивные занятия в специальном зале, нужно оборудовать его в соответствии с правилами безопасности. Отдельное помещение и инструменты необходимы для занятий музыкой и организации праздников.
Площадка для прогулок также должна быть оборудована безопасными зонами для игр – песочницы, горки, качели, небольшие турники и прочее.
Для оформления пакета разрешительных документов следует нанять специализированную юридическую фирму. Процедура чрезвычайно сложная, имеет массу нюансов и отнимает массу времени.
Теоретически детские сад можно оформить в любой форме, но ИП на практике используется крайне редко. По закону образовательную учебную деятельность коммерческие фирмы не могут. Это разрешается лишь внебюджетным организациям. Вы можете зарегистрировать что-то наподобие развивающего центра.
Если идет речь об организации детского сада на дому, можно оформить ИП. Упрощенная схема налогообложения (6%), лицензию на индивидуальную педагогическую деятельность получать не нужно. Но и доходы домашнего детского сада намного ниже.
Детский сад, если он организовывается как дошкольное учреждение, должен получить лицензию на оказание образовательных услуг. Если ОАО, ООО или ЗАО открывает развивающий центр, лицензия не нужна.
Выбор района и месторасположения детсада
Централизованное тестирование спроса помогает франчази делать выбор с учетом региональных особенностей рынка, но при оценке месторасположения стоит обращать особое внимание и на локальную специфику.
В одном городе идеальным вариантом станет новый густонаселенный микрорайон с многоэтажной застройкой и преимущественно молодым контингентом. В другом имеет смысл открываться в пригороде, где у родителей просто нет других альтернатив. Есть немало примеров, когда в коттеджных поселках вокруг крупного мегаполиса спрос на частный детский сад оказывался выше, чем в городе.
Хорошо, если в выбранном районе есть дополнительные точки касания с клиентами:
- детские поликлиники,
- фитнес-центры,
- бассейны,
- образовательные студии,
- крупные магазины.
Их можно задействовать в кросс-маркетинговых акциях, что сделает ваш детсад заметнее.
От инфраструктуры зависит больше, чем кажется на первый взгляд. Где родители будут парковаться? Близко ли станция метро или перехватывающая парковка? Удобно ли довести ребенка до садика пешком? Есть ли рядом оживленная автомагистраль, пустырь или масштабная шумная стройка? Обязательно посмотрите, какой вид открывается из окон и от входной группы. Понятно, что это не должна быть площадка для сбора мусора или железнодорожная насыпь. Еще лучше, если здание просматривается с нескольких точек и не расположено во дворе-колодце.
Ориентировочный бизнес-план
Чтобы открыть частное дошкольное учреждение, необходимо составить примерный расчет расходов и доходов, то есть бизнес-план.
Первые расходы – это регистрация, на которую уходит примерно 4-10 тысяч рублей.
Аренда помещения может обойтись в сумму от 30 тысяч рублей и выше.
Если же помещение находится в собственности организатора, то в расходы нужно включить только стоимость коммунальных услуг.
Установка видеосвязи для спокойствия родителей обойдется в 25 000 рублей.
Ремонт и переоборудование помещения, спецодежда для работников, оборудование кухни, прачечной, медицинского кабинета, атрибуты для музыкальных и спортивных занятий, бытовая техника – все эти расходы ложатся на плечи организатора еще до открытия детского сада.
Реклама детского сада первое время необходима для привлечения клиентов, это могут быть листовки, объявления в газетах, рекламные посты в интернете и пр. – примерно 5 тысяч рублей.
Всего на первоначальном этапе открытия бизнеса может понадобиться от 200 до 700 тысяч рублей, в зависимости от количества запланированных групп. Открытие одной группы из 8 детей в собственном помещении обойдется примерно в 170 тысяч рублей.
Когда на расчетный счет начинают поступать деньги, добавляются следующие расходы:
- зарплаты сотрудников
- обучение персонала
- питание детей
- приобретение канцтоваров и бытовой химии и т.д.
- обновление учебных материалов
- создание собственного сайта
- различные рекламные акции
Исходя из расходов, рассчитывается родительская плата за пребывания ребенка в детском саду.
Свое исследование начнем с того, что просчитаем количество жителей района и узнаем их структуру. Например, если большинство жителей района – это пожилые люди, то детский сад здесь будет не к месту. Другое дело, когда вы решите открыть детский сад в районе без государственного детского сада, в котором нуждаются живущие поблизости молодые семьи.
Откуда брать информацию? Запросить данные о статистике района можно в паспортном столе. На крайний случай, можно воспользоваться сайтом Роскомстата и найти информацию самостоятельно.
Чтобы узнать о существовании «очередей», обратитесь в администрацию города – в отдел образования. Может быть и такое, что в выбранном вами районе работает несколько государственных садов с низкой заполняемостью – тогда вам нет смысла открывать здесь еще один.
Проверив эту информацию и найдя идеальное место для частного детского сада, можно приступать к следующему этапу.
Как подобрать место для детского сада?
Это – следующий этап квеста, который требует немалых усилий. Найти подходящее для детского садика помещение не так просто. Требования в данном случае выдвигаются жесткие, и если помещение не соответствует хотя бы одному требованию из перечня – вам вряд ли дадут разрешение от Роспотребнадзора и Пожарной безопасности.
Все нормативы прописаны в СанПин и правилах пожарной безопасности, которые следует внимательно изучить, прежде чем начинать поиск помещения. Перечислим ключевые:
- не менее 6 кв.м. на каждого ребенка;
- наличие отдельных помещений для игры, сна, приема пищи;
- даже в самом маленьком частном детском саду должны быть кабинет заведующего;
- кабинет медицинского работника, с полным набором необходимых лекарственных средств и средства для оказания первой помощи;
- спортивный зал, оборудованный необходимым инвентарем;
- отдельное помещение для приема пищи;
- оборудованные для детей туалетные комнаты с умывальниками, шкафчиками для полотенец и хранения бытовой химии, детскими сиденьями для унитазов;
- наличие раздевалки и шкафчики для хранения вещей;
- все помещения должны быть оборудованы пожарной сигнализацией, освещены естественным и электрическим светом, иметь температуру 22 градуса, окрашены влагостойкой краской.
Пусть вас не пугает внушительный список. Все-таки, решение вопроса с помещением не так сложно: от предпринимателя требуется только знание правил и норм, а также тщательный и внимательный поиск подходящего помещения.
В некоторых случаях подходящее помещение поможет подобрать государство. В некоторых регионах есть льготные аренды муниципальных помещений. Поэтому стоить рассмотреть все варианты, просчитать возможности и найти для себя оптимальное решение.
Найти более дешёвое помещение можно и воспользовавшись помощью от государства. В некоторых регионах существуют специальные программы льготной аренды муниципальных помещений для представителей частного сектора дошкольного образования или социального предпринимательства. Поэтому стоит изучить все возможные варианты, просчитать экономическую модель и выявить для себя оптимальную ставку аренды.
Изучаем подводные камни, взвешиваем «за» и «против»
Открытие детского сада хоть и является благой идеей, но обладает своими сложностями и недостатками. Начнем с хорошего. Почему стоит открыть частный детский сад?
- актуальный и стабильный бизнес;
- низкая восприимчивость к кризисам;
- государственная поддержку сферы дошкольного образования.
А теперь о недостатках:
- сложность в подборе высококвалифицированных кадров;
- высокий уровень конкуренции;
- необходимость присутствия предпринимателя в бизнесе;
- низкая рентабельность, обусловленная стоимостью аренды, заработной платой работников и стоимостью предоставляемых услуг;
— сложность ведения бизнеса; - большие первоначальные вложения.
Тем не менее, открытие детского сада оценивается как перспективное направление бизнеса, которое характеризуется стабильным доходом и социальной значимостью.
Наш вердикт – частный детский сад нужно открывать!
Чтобы допустить минимум ошибок в этом непростом процессе, рекомендуем составить продуманный бизнес-план. Чем больше аспектов бизнеса вы охватите, тем проще будет реализовывать идею.